二手房贷款有风险吗?
小茜 2022-10-31 13:24:03
由于经济能力有限,大部分人都是选择贷款买房,不过有些人觉得新房价格太贵,于是倾向于买二手房,当然要提醒各位,二手房贷款也是存在一些风险的,大家要注意一下,那么二手房贷款有风险吗?
1、冒名签订抵押合同
利用他人证件及资料申请贷款,在银行批准贷款后,用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同,这种合同当然无效,银行发现后也难以凭借合同追究责任。
2、交易无效
这是由卖方带来的风险,到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人,而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷,法院会判决交易无效,银行便被卷入其中。这种风险的防范取决于房地产交易中心的审核严格程度。
3、交易不成
一般情况下,办理二手房按揭,交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜,而在办理过户手续之后再申请,就会造成交易不成的危险。
二手房贷款首付最低多少?
如果是购买二手房的话,购房者只能拿到70%的贷款金额,需要注意的是,这个70%并不是说100万的房子就可以贷70万,首付30万。因为在二手房交易中,需要对房屋进行评估,会产生一个评估价,贷款金额的70%是指评估价的70%,比如100万的房子评估价是90万的话,那么购房者可以贷到63万,那么该二手房的首付为37万。
总的来说,大家在进行二手房交易要留意其中的风险,购房者可以找实力雄厚、口碑好的中介作为担保人,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。
【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:
建行快贷专用账户的钱能不能取现金?
下一篇:
第三套房可不可以贷款?
相关阅读
拓展阅读
公积金贷款一年之后才可以提前还房贷,很多地区要求公积金贷款放款后一年可以申请提前还房贷,无论是提前还部分或者提前还完,都是需要在贷款满1年后才能申请,因为个人公积金贷款提前还房贷是不需要缴纳违约金的。但是也有一小部分地区放宽了公积金贷款提前还房贷的条件,要求申请提前还房贷期限从还款满12个月调整至第一次还款后就能申请,具体以贷款本地要求为准。一次性偿还部分或全部贷款时要填写并提交书面申请,而且在申请通过后,用户要携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理,具体办理流程要以贷款行要求为准。
2023-04-15 10:21:53
日常生活中,经常会出现借款人因为各种原因出现逾期还贷的情况。不过,也不是说借款人只要逾期还贷,银行就会要求其偿还所有欠款。如果在个人贷款合同中,借款人没有按照规定还款,出
2023-02-16 10:41:07
现在可以借钱的渠道越来越多,比如银行、网贷、民间借贷都可以提供贷款服务,但无论在哪借钱,良好的信用都是首要的。可是,也有一部分信用不好的人想要借钱,其中还包括一些正在逾期的。以下几个容易下款,一起看看吧!
2022-06-14 15:32:04
用户首次开通的优惠是不一样的,比如说有白条立减50元,6期免息/12期息费五折;还有些是新人白条立减70元,立减80元等等,具体以页面显示的为准。
2022-10-28 11:43:31
根据相关规定,如果网贷的欠款超过2000元,长时间逾期,或者故意不还款,都可以构成诈骗犯罪,贷款机构可以依法向法院发起诉讼,一旦贷款机构胜诉,借款人不仅就需要还之前的网贷,还需要支付双方的诉讼费用和逾期罚息,情节严重,还有可能处罚。
2022-08-07 14:49:23
一般情况下贷款流水不够是不可以用别人的,但是也是有两种特殊情况的,具体如下:【1】如果用户是已婚的话,在申请贷款的时候往往是直接提供夫妻双方的银行流水的。当然若是夫妻双方的银行流水仍然不足的话,是无法使用其他人的银行流水的。【2】如果是个人申请贷款的情况下,个人银行流水不足的情况下,是可以添加父母或者成年子女作为共同借款人,从而提供共同借款人的银行流水,达到申请贷款的目的。
2023-01-13 13:36:18
太享贷也叫太优贷,该产品是太平洋保险推出的一款帮助全社会优质授薪人士、中小企业主获得金融机构无抵押贷款的个人贷款保证保险产品。投保人向太平洋保险申请投保并获得
2022-03-14 08:45:03
1、交通银行信用卡办理条件 交通银行信用卡申请人年龄范围在18至65周岁之间(青年卡为18至30周岁之间),且具有完全民事行为能力、有稳定收入的中国公民和在中国境内有
2023-10-25 10:31:06
推荐文章
上海农商银行住房公积金贷款需要条件吗?
2023-11-25
信用卡被限制只能日常小额消费怎么办?
2022-04-11
可以直接提现的借钱软件有哪些?
2022-06-25
邮储信用卡账单分期可不可以提前还款?
2022-06-15
民生助粒贷审核时间要多久?怎么才能快速审批呢?
2022-12-24
有不看征信和负债的贷款吗?
2022-08-17
苏宁任性付必是不是须刷脸? 不想实名可不可以?
2022-11-19
房贷和车贷一起申请能通过吗?
2022-07-11
分期乐的分期利息费用一致吗?
2023-08-17
房贷lpr利率多久调整一次?
2022-01-24
工行提额办法
2022-08-03
买车贷款要满足什么条件?
2022-10-27
国家助学贷款申请提前还款忘记还了怎么处理?
2023-01-28
上海宝山区申请安居资助的条件是什么?
2023-11-24
农村商业银行贷款条件有哪些?
2023-10-30
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03