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公积金贷款买房贷款额度不够怎么办？

小茜 2022-03-31 11:49:46

　　买房的时候想用自己的公积金申请贷款，这样能够省掉很多利息，但是一查询计算发现自己的公积金能够申请到的贷款额度不够，或者是自己的公积金余额没有达到要求，这种情况怎么办呢?

　　1、申请夫妻组合贷款，就是夫妻双方的公积金缴纳都满足当地公积金贷款的要求，然后可以申请到的额度会高很多。

　　2、再等一等，每个月都在缴纳公积金，若是当前公积金余额不够，可以再等等，然后想办法跟公司申请提高个人公积金缴纳比例。

　　3、申请组合贷款，这个组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款一起的组合贷款，就是公积金贷款额度不够的部门再申请商业贷款。

　　4、多缴首付，这样需要贷款的额度就降低，最高贷款额度≤房屋总价-首付款。

　　公积金贷款金额主要取决于首付款和总房价、贷款上限、建筑面积、月收入和月存款额、账户余额和贷款人年龄、存款基数等因素。各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议先咨询当地公积金管理中心。

　　公积金贷款的时候，想办法通过审核也是很重要的，在申请期间不要申请别的贷款，也不要出现信用卡逾期的现象。

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