公积金贷款买房需要哪些条件?
小茜 2022-03-31 11:50:49
买房的时候若是有公积金的话,大家都会想着申请公积金贷款,因为利息少很多,但是公积金贷款不是每个人都能申请到的,首先需要满足其相关的条件,下面来看看公积金贷款的要求是什么。
1、申请人连续缴纳的公积金月份满足当地的规定,大部分人要求连续缴纳6个月及以上的公积金;
2、申请人及其配偶名下没有未还清的公积金贷款,并且公积金贷款次数没有超过两次;
3、申请人有稳定的工作,良好的收入,能够按时还清每个月的房贷;
4、申请人年龄在18—65岁之间,有居民身份证,并且个人征信是没有问题的;
5、符合当地公积金贷款的所有规定。
公积金贷款相对商业贷款来说,会严格要求公积金账户的情况,再者是根据公积金账户计算贷款的额度。而且公积金贷款的放贷周期相对比商业贷款长,如果比较快,会不到一个月就放贷结束,比较慢的话,大概要两个月以上。
公积金贷款政策因地区有差别,若是打算去贷款的时候,可以去当地的公积金管理中心咨询下。
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借款合同的原件及复印件;购房合同的复印件;首付款发票的原件及复印件;公积金提取职工本人身份证原件及复印件;公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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招商银行能协商还款。在大部分状况下,各家银行在应对信用卡逾期和贷款逾期的问题上,都可以申请协商还款。但用户需要严格遵守和银行工作人员的承诺,不可以发生再度贷款逾期或毁约的行为。要不然银行便会评定用户故意逾期,用户极有可能会担负法律责任。无论是招商银行也好,或者别的银行,几乎各家银行都是会有一定的坏账率和贷款逾期率,银行也会容忍用户在短期内发生资产困难,并协商还款。
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