首付越多贷款越容不容易批?首付对贷款有影响吗?
小茜 2022-12-23 11:41:57
用户想要申请银行房贷首先需要缴纳一定的首付,没有首付款银行也不会提供房贷,并且房贷只能是自己的钱或者是父母的钱,不可以贷款付首付,一般银行规定的首付比例是30%。
是的,贷款首付多少直接影响的是贷款的额度,首付多的贷款就会贷的少些,首付低的贷款额度会要高。对银行来说,贷款额度越大相应的风险会高一些,因为贷款人的月供多,反之贷款额度小风险低贷款人还款压力也小。所以从一定程度上来看,首付越多的会比首付低的容易贷款。
举个例子,一辆10万元的车,最低首付30%,贷款期限3年,一个贷款人只付30%的首付,贷款7万元,每个要还1944.44元本金;另一个付50%的首付,贷款5万元,每个月还款本金1388.89元。如果是银行从风险考虑,肯定会比较乐意给第二个贷款人批贷。
当然贷款能不能成功,并不是只看首付多少,关键还是要贷款人有足够的还款能力,并且最好是有良好的个人信用,还要能把所需要的资料准备齐全。如果是已婚人士办理房贷、车贷,这就不只是一个人的事情了,其配偶的信用、收入也要参考,毕竟这涉及到一个共同财产。
总的来说,如果用户想要提高贷款通过率,那么选择多付一点首付也是一个好办法。另外,房贷审批通过之后,建议用户在此期间最好维护好自己对个人信用,不要额外多申请贷款。因为房贷审批通过钱并没有到账,期间也有可能因为意外而导致贷款审批通过依旧失败的情况。
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1.必须把房屋抵押给金融机构的,根据每一个月按时给银行还贷就可以。2.把金融机构必须的材料齐备。3.公会在贷款人递交材料之后开展相对应的核查。4.假如材料不正确或是不齐备,会规定贷款人再次递交。
2023-06-16 09:56:34
买房子个人住房贷款在银行有两种贷款,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款。公积金贷款需要满足公积金贷款的条件。公积金账户建立一年以上贷款前六个月连续缴纳公积金。
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事实上,面签过后,用户需要和贷款机构签订相关的贷款合同,不过最终能否成功放款,还是要看贷款机构是否有充足的放款额度或放款资金。若贷款机构放款资金充足,那肯定会按照合同的约定来进行还款;而若放款资金不足,那肯定会出现放款失败的情况。所以,面签过后并不一定会放款,具体还要以贷款资金到账为准,没有到账都不算贷款成功。
2023-01-10 13:22:50
一般来说,当月不需要再还月供了。当借款人申请提前还款成功后,会将要提前还款的资金存入银行卡中,系统会自动扣款。一旦扣款成功无需借款人偿还当月月供,当然,若银行另有规定的,则按照银行规定执行。
2023-01-28 16:30:05
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