公积金如何提前还贷，公积金贷款提前一次性还款？

陈晨 2023-02-07 13:57:36

　　买房对于绝大多数家庭来说，是一笔不小的开支，因此很多人都会选择申请个人住房公积金贷款，毕竟公积金贷款利息低，买房会更划算。然而有些朋友在手里有了闲钱后就想提前还款。

　　公积金贷款满一年后，就可以提前一次性全部还清。还款前，主贷人需持身份证原件到县公积金中心填写提前还款申请，再到银行还款。

　　而一套住房只能申请一次公积金贷款，在结清贷款后，再次新购住房还可以申请公积金贷款。但是只有第一套和第二套住房可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上就不能使用公积金贷款了。

　　公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金，一般来说贷款一两年之后提前还款，就会收取贷款本金的2%作为违约金，最低是20000元;如果是两三年内提前还款的话，那么也会收取贷款本金的1%为违约金，最低是10000元。因为公积金贷款利率本身就很低，贷款利息也就不会很多，而提前还款需要支付的违约金计算下来比还款利息还要高，所以说公积金提前还款理论上来说是不划算的。

　　小编建议如果借款人手头有闲钱的话，可以进行投资理财，赚的可能更多。

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