大家都知道，贷款买房和个人信用消费贷款两者之间是不一样的，前者只看重申请人个人的征信，而后者除了会查询个人征信和负债以外，还会查看其配偶的相关情况，特别是夫妻双方共同贷款买房的。

　　一、夫妻贷款买房有一方征信不好是否会有影响?

　　夫妻有一方征信不好，不仅会影响夫妻共同贷款买房，同时也会影响另一方以个人名义买房。

　　因为申请贷款买房时，银行需要同时审查夫妻两人的资质信息，包括夫妻双方的身份证、各自的工作收入证明、两人的征信报告等等。

　　二、夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?

　　夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?这两种方法或许可以帮助你!

　　1、搞清楚一方征信不好的原因，及时改正

　　比如要是产生了逾期记录，就赶紧还上，还清后5年逾期记录是可以消失的;又或者是一方的个人名下负债太多，全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录，既然都要买房了，那平时的一些小额借贷能还清的都尽量还清，减少名下负债，便能改善征信。

　　2、选择另一方作为主贷人，提升贷款成功率

　　有一方征信已经不好了，那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是降低影响的一种办法，只要另一方的工作收入水平较高且稳定，比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等，便可以加大申贷成功的可能性。