房贷利率降了还贷款会少吗？
无忧荣 2023-08-14 13:22:55
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如果客户是浮动房贷利率，那么在房贷利率变动日，银行会根据最新的LPR进行调整，如果这时候房贷利率下降，那么客户的还款额就会因为房贷利率下调而减少。房贷利率变动有两种方式，一种是在每年的1月1日，另一种是房贷利率下款日，客户可以查看自己的房贷合同进行确认。
如果客户选择的是固定利率的，那么房贷还款额就不会降低，比如以前的存量房贷客户最终选择了固定利率，在这种情况下，客户的房贷利率就不会随着LPR的变化而变化，无论房贷利率是上升还是下降，客户的还款额都不会变化。对于公积金贷款客户来说，公积金贷款利率仍然是参考央行的基准利率，如果央行的基准利率没有变化，那么公积金贷款客户的房贷还款额也不会发生变化，客户需要根据自己的实际情况做出相应的判断。
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