现如今，不仅仅买房很难，连办理房贷也并非易事，因为房价过高，所以大部分用户购房都是选择银行房贷的。而在银行提交申请办理贷款后，是需要经过一系列的流程的，符合条件的才能顺利通过银行的房贷审核。

　　并非是每个人都可以办理房屋贷款的。因为银行房贷对于用户也是有要求的，借款人需要满足一定条件才可以贷款成功，比如说年满18周岁，且具有民事行为能力、承担民事责任的自然人，需要提供城镇常住户口或居住身份证明，期购房款必须交齐，具备一定的还款能力等。所以说，房贷并非每个人都可以办理成功的，只有满足条件的用户才可以顺利申贷。

　　房贷什么样的人贷不了？

　　想要申请房贷不被拒绝，购房者需要满足征信良好、收入稳定等基本条件。不过，在符合基本申贷条件外，如果大家还具备以下条件，那么能够顺利通过房贷申请的可能性会有所增加，比如说：

　　1、具备一定资产。如果购房者在申请房贷时，能够提供一定资产的证明，比如说豪车、名表、大额投资等，对于申贷是非常有利的。因为这类资产能够让银行准确的了解到购房者的还款能力，增加购房者在银行的信誉值，因此，申贷成功的可能性非常高。

　　2、有业务往来。如果购房者能够和该行有长期的业务往来，比如说有定期购买保险、定期透支、购买一定的贵重金属等，而这些都属于优质的业务往来，对于申贷时很有帮助的。反之，如果购房者在申请房贷后，才增加了和银行的业务往来，那么是无法申贷成功的。

　　3、有稳定的工作单位。如果购房者的工作单位为机关单位或者一些国有企业上班，购房者本身职业为公务员的话，银行同意批贷的可能性也是很大的。因为这类职业相对比较稳定，更能获得银行的青睐，因此，申贷成功的可能性也非常高。

　　当达到这些要求之后，你的征信记录也要良好，最终向银行申请房贷的时候，一般都是比别人更快的，不得不说，办理房贷真的不是一件简单的事情啊，竟然有这么多的门道，希望能够给你带来帮助。