什么情况下住房贷款会被拒绝,什么情况下贷款买房会被拒?
陈晨 2023-03-01 13:56:29
随着房价的水涨船高,办理房屋贷款来实现购房愿望的人越来越多。但很多人在办理房贷的时候,都会被银行无情的拒绝,而不少人在被银行拒贷以后,还弄不清楚自己被拒贷的原因。
1、个人征信不良
如果仅仅是偶尔一两次的逾期,不一定会导致贷款被拒绝。一般来说,征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多,比如连续三个月逾期,或者累计逾期6次,这样的情况可能会导致房贷被拒绝。对于征信不好的朋友们来说,如果想要顺利通过房贷的审核,那么最好提供担保或者购买保险。
2、银行流水不足
很多人申请住房贷款都以银行流水不足为由被拒绝了。这就是表示用户当前的每月收入不高,无法保障按时足额还款当月的房贷本息,所以才会被银行拒绝。因此,建议想要办理房贷的朋友,平时一定要注意增加自己的银行流水,或者可以添加自己的配偶、父母为共同贷款人。
什么情况下贷款买房会被拒?房贷被拒的原因主要有这些!
3、申贷资料有误
申请资料有误也是住房贷款被拒的常见原因,而这主要是借款人自己造成的,因为提供的资料无法保证银行能够全面的了解用户,为了规避借贷风险,只能选择拒贷处理。因此,大家在办理贷款时,一定要保证资料的真实性、准确性,千万不要为了通过贷款审核就弄虚作假。
4、个人负债率较高
贷款人的月供最好不要超过其月收入的一半,因为一旦超过这个限度,那么就会导致用户的房贷申请被拒绝,毕竟负债率高的用户可能存在到期无法按时足额还款的情况。这种情况下,就算用户能够顺利获贷,贷款的额度也不会太高。
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