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现房抵押贷款能贷多久，房子抵押贷款多久能放款下来？

陈晨 2023-03-02 13:33:07

银行的贷款审核比较严格，尤其是房屋贷款，因为使用期限太长，所以放款风险度就会直线上升，继而在对借款人的资质审核时也会格外严格。

　　1、目前不少银行都会小贷产品非常敏感，只要名下有未结清的小贷口子，就会直接拒绝大家的房贷申请，不管其他资质如何。所以在放款成功前，尽可能的不要使用小贷，以免进入银行的风控系统，继而导致贷款申请被拒。

　　2、一旦成为别人贷款的担保人，需要大家承担的责任会很大。如果借款人出现无力还款的情况，担保人有责任帮其还款，所以一般这类借款也会体现在担保人的征信中，增加负债率。而银行对这类担保贷款非常敏感，尽可能的在放款成功前不要为他人提供担保。

　　房贷没放款前千万不要做的事分享!小心最后放款被拒!

　　3、不少小伙伴会选择公积金贷款，但该贷款方式要求大家的公积金是处于正常缴纳状态中。所以如果在放款之前，出现公积金断交的情况，很容易导致贷款被拒。不仅如此，即便贷款成功后，也不能出现断交，否则房贷会转变为商业贷款模式。

　　4、只要是在没有放款成功前，都不排除银行会对借款人的资质进行复查。所以在此期间，类似贷款逾期、信用卡逾期、更换工作等情况，最好都不要出现，否则都会对银行最终的审核结果造成影响。

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