房屋抵押贷款可以贷多久,贷款买房有没有年龄限制啊?
无忧惠 2023-03-23 11:42:07
房子抵押贷款可以贷多久要根据多方因素来确定,一般新房抵押贷款最长能贷30年,如果是二手房抵押,则不能超过20年。不过具体还要取决于各地银行的政策要求,因为不同银行、甚至是同一银行都有不同的年限要求。比如有些地方将购买第二套房的最长贷款年限缩短到25年。另外,不同性质的房产,贷款的最长年限是不同的。普通住宅最长的贷款年限为30年;商业用房和商住两用房,贷款年限最长为10年。贷款人的年龄也会影响贷款年限,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄或者须小于70年,具体也要看银行政策。
贷款买房有没有年龄限制啊
目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。
【原创声明】本篇文章属于无忧玩卡的作者“无忧惠”原创或二次创作,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
相关阅读
拓展阅读
贷款买房可以帮刚需族实现有房的梦想,但是贷款放款后记得每个月都要按时还款,否则逾期了可不是件小事。有不少人房贷三个月没有还款了,这里只能告诉大家,后果不是一般的严重。
2022-06-10 13:41:33
现在的网贷在申请时会授权运营商和查询借款人的手机通讯录,一旦此前申请过其他网贷,那么相关短信验证码、还款提示短信等都会被记录,能被后面的网贷查询到,而每家网贷平台风控标准不同,要是碰上不喜欢多家网贷共借的可能就会被拒。
2022-11-09 11:43:08
如果是因为征信有逾期记录,导致贷款失败,需要等待的时间会比较久,因为逾期贷款在结清两年后,才对申请贷款没什么负面影响。如果是因为借款人负债率较高或者收入不够而导致贷款失败,可以先结清名下部分贷款,降低个人负债率,或者提供更多的资产证明,展示自己的还款能力,这种情况,贷款失败,处理好负债率和收入不够的问题,可以再次申请贷款,等待时间可以缩短。
2022-11-10 11:22:00
免息贷款买车对大家来说,可以很好地减轻大家的经济压力,而且不需要一次性支付太多的费用就能体验到有车的快感。对于目前手上没有足够的资金的老铁来说,免息贷款其实是可以考虑的,可以优惠不少购车款项。
2023-02-06 13:29:35
很多人缺钱会选择网络贷款来解决资金问题,这类贷款大都是信用贷,不需要抵押担保,全程线上办理。虽说大都是系统自动审批,可也会对个别借款人进行电话回访。
2022-07-16 16:42:13
其实房贷被拒的概率,是完全根据用户的资质来决定的。如果是资质好的用户,房贷很容易就通过了,反之则会被拒。但因为每年银行投入房贷市场的金额都有限,所以尽量在每年的前半段申请房贷,资金充足的情况下,通过率也会比较大。如果是年底的时候申请,可能就会因为资金不足被拒。
2023-01-07 11:32:38
经过几年的积累,办理过网贷的人数已经非常多。在众多借款人当中,有的人能够按时还款,而有的人却迟迟无法还款。对于无法还款的人来说,被催收是在所难免的。不过,有些朋友却遭到了网贷违规催收。今天,就为大家介绍一下各大投诉渠道。
2022-04-30 11:57:52
助学贷款,是指以帮助学生完成学业为目的,需要学生在工作后进行归还的,利率普遍低于正常商业贷款的贷款形式。普通学生可以在商业银行凭借入学证书等资料进行贷款,用以解决资金困
2022-03-19 09:02:28
任何金融机构,在进行贷款放款之后,都需要承担贷款无法收回的风险。哪怕借款人的综合资质超级好,也会有逾期不还的风险,银行贷款也不例外。
2022-07-22 17:07:30
推荐文章
没有逾期可以办理车贷吗?
2022-06-01
招商储蓄卡冻结会不会自动解冻?
2022-10-03
房贷通过后多久能到账?银行已放款但钱没到账怎么办?
2022-12-03
中邮协商还款终于成功了怎么回事,中邮消费如何协商还本金?
2024-04-01
什么叫等额本息还款?
2023-11-14
租房提取公积金资料有哪些,租房提取住房公积金注意事项有哪些?
2023-04-06
信用卡在手上怎么会被盗刷了?
2023-08-16
银行小额贷款利率是多少?
2022-05-25
如何评估借款人的还款能力?
2022-12-31
消费贷能不能炒股?消费贷款用于炒股违法吗?
2023-11-06
催收打村书记电话会打几次?
2022-06-29
农行网捷贷不通过原因,农行网捷贷怎么申请不了额度了?
2023-03-10
民生信用卡能超额消费吗?
2022-07-19
银行申请贷款需要注意什么,申请银行贷款要注意什么?
2023-02-25
etc如何关闭小额免密功能?
2022-07-28
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03