房贷还不起了能不能卖房子，房贷放不下来怎么办？

无忧惠 2023-03-23 14:28:33

　　面对房贷还不起的情形，用户通常也没有权利卖房子。因为贷款购买的房子会进行抵押登记，因此用户实际并没有完全持有房子的所有权，自然卖不了(还清房贷后解押，到时才算真正持有房子)。

　　但是也并不是完全没有办法，用户可以进行转按揭。也就是经贷款银行同意，出售作为抵押物的房屋，然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。像二手房市场就有不少，存在同行转按揭和跨行转按揭两种情形。当然，能不能办理还要看经办银行的规定，用户可以打电话咨询客服。

　　房贷放不下来怎么办

　　假如是借款人自身的缘故造成房贷批不下来，就需要想办法让个人达到银行资质的要求，例如说降低负债，增加收入。假如是因为逾期造成贷款批不下来，这种情形就比较棘手了。

　　因为借款人自身的缘故造成贷款批不下，这就需要与开发商进行协商，看能不能拿回首付款与定金，通常来说因为购房者自身的缘故造成贷款批不下来，购房者是需要承担一部分违约责任的。

　　假如是开发商的缘故造成贷款批不下来，那么借款人可以拿回已经缴纳的首付款与定金，假如开发商不给，借款人也可以通过法律途径拿回个人的首付款与定金。

【原创声明】本篇文章属于无忧玩卡的作者“无忧惠”原创或二次创作，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。

上一篇：按揭房二次贷款怎么贷，按揭房二次贷款的条件是什么？

下一篇：招商银行闪电贷怎么申请延期还款的，闪电借款怎么还款？

拓展阅读

贷款百科

网贷欠多少会被起诉，网贷逾期被起诉还可以协商吗？

有关提起诉讼的金额，各家公司不一样、一小部分在3000以上贷款逾期不还，就进行提起诉讼。但是这一贷款逾期时间基本上都最少半年一直拖欠不还且追讨未果的情形下。不要认为贷款金额小，拖几个月没有什么问题，但若逾期不还，贷款人不但要担负贷款利息，还需要此外担负其余杂费，损失会越来越大。因而，不可以消极对待还款。网贷最好还是要准时还贷，要不然只会造成大量的损失。

2023-05-09 10:43:55

贷款百科

芝麻分550可以借钱吗？

实际上芝麻分的高低并不太能影响到用户在其他平台申请贷款，芝麻数据信用的确也是一种大数据征信，涵盖了信用卡还款、转账、网购、理财等信息进行用户信用建模，但跟传统的征信仍然不同，因为芝麻分只是根据用户在支付宝上的经济行为作出了判断。

2022-07-10 15:08:45

贷款百科

对公还款是什么意思？

　　对公还款意思是将资金转到对方公司的对公账户中，对公账户是以公司名义去开立的账户。用户办理对公还款业务，可以在周一至周五去相关银行办理，法定节假日不办理。公司的对公

2023-07-31 14:51:22

贷款百科

全款买房和贷款买房哪个好？购房者在买房时要怎么选择呢?

全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。凡事有利有弊，没有最好的，只有最适合你的，购房者可以根据自己的情况来选择买房的方式。

2023-01-19 13:12:41

贷款百科

花呗分期免息能不能退款？

花呗分期免息是可以退款的，只是不同情况下的退款对于花呗账单的影响是不一样的。由于花呗分期免息本身就是没有任何的手续费和利息费用，在发生退款之后，不论分期的本金退还至花呗账户还是支付宝余额账户，都不会有额外的费用产生。

2022-07-03 15:12:39

贷款百科

个人征信需要注意什么问题，个人征信怎么消除？

1、及时还信用卡：在还款日前及时还清账单避免产生不良信用记录;2、及时还房贷和其他贷款：包括房贷在内的各类银行贷款要及时偿还，否则会在个人征信中出现逾期等不良记录;3、不要随便担保：给他人担保若出现他人不能按时还钱，也会影响担保人的个人征信。

2023-04-23 10:26:30

贷款百科

贷款综合评分不足怎么处理？

现在的金融机构，通常不会只审核借款人某个资质，而是会进行综合性全方位的考量。正如有的小伙伴，虽然征信资质良好，但贷款还是被拒了，就是因为其他方面的资质出现了严重问题，继而拉低了综合评分。导致综合评分不足的原因有很多，最常见的就是征信有严重污点、数据太花、负债高、没有稳定收入来源。而不同平台的审核侧重点不同，所以导致综合评分不足的具体原因也会有差异，大家要根据自己的实际情况来判断。

2023-01-15 10:21:15

贷款百科

光大随心贷如何测试额度？需要缴纳的保费吗？

光大随心贷是中国光大银行推出的一款小额信用贷款，只要拥有光大银行卡就可以通过官网或是网上银行进行申请，也可以带着本人有效实名证件和银行卡的原件去光大网点柜台办理。随心贷目前的最高额度是30万元，使用期限最长不得超过12个月，而且它的额度是银行根据你本身的综合信用情况发放的，不过据小编的观察随心贷下放的额度不会很少。很多老铁表示没有光大的卡，但是想看自己有没有额度，其实也是可以查到的，小编通过调查了解到可以用手机关注光大上海分行的公众号，然后在公众号里进行额度测试哦!

2022-12-05 11:12:19

贷款百科

咚咚花借款容易通过吗？

　一、咚咚花产品介绍：其实口子上线已经有一段时间了，不过很多老哥看名字还以为是违规产品，实则不是的，口子是正规产品，并且稳定放款的。从目前申请老哥的通过率来看，还算不错，虽然

2024-03-08 09:26:51