1、征信不良：公积金贷款对于用户的征信有很高的要求，因而，用户在日常生活中需要注意维护好个人信用，尤其是连三累六的情况要防止在贷款的近几年出现，要不然贷款是很容易被拒绝的。除此之外，在申请贷款的也不可有任何的违规行为。这不但适用于个人购房者，还适用于共同贷款买房者，尤其是已婚的用户，申请贷款时银行会查询夫妻双方的信用状况;

　　2、个人资产负债率过高：公积金贷款也十分重视用户的还款能力，倘若存在超大金额负债，或盈利较低，那么银行就会担心用户的还款能力，从而为了更好地绕开借款风险而拒绝批贷。因此为了能成功申请到贷款，用户最好能提前结清一部分贷款来降低个人的负债率。

　　使用公积金贷款需要注意什么问题

　　1、注意住房公积金缴存状况：想要办理公积金贷款，购房者最好提前了解清楚本地公积金贷款的条件，看个人是不是符合要求。并非全部参与缴纳公积金的人都可以申请公积金。一般而言，在申请贷款时，对借款者缴纳公积金的时间有相应的要求。购房者通常需要连续6个月或12个月足额缴纳公积金才能申请;

　　2、注意公积金贷款额度：公积金贷款额度有限，与购房者个人公积金账户余额有关。如果公积金账户余额不多，申请的贷款金额会很低;

　　3、注意公积金贷款使用次数：公积金是国家为了解决职工住房困难而出台的福利政策。因为是福利政策，不能随时申请，申请次数也有相应要求。一般来说，如果已经办理过公积金贷款，只要用户的贷款没有还完，用户或者用户的配偶就不可以申请公积金贷款。