首套房利率有优惠吗，买房交完首付后续还需要交多少钱？

无忧惠 2023-05-18 10:35:55

　　首套房的贷款利率是否有优惠，也要看各个银行的规定，不过一般情况下，首套房的贷款利率都是要比二套房的贷款利率低一些的，无论是选择哪种类型的房贷，都是如此。部分银行在一些特定的条件下可能会给出贷款利率的优惠，具体可以咨询一下贷款的银行。

　　买房交完首付后续还需要交多少钱

　　买房交完首付还需要交一些税费，比如在购买新房的时候要交契税和住房维修基金，如果所购买的是二手房，在办理房屋所有产权转移的时候，根据不同的房屋年限需要缴纳营业税和个人所得税，除此之外还需要缴纳物业费供暖费以及其他相应的费用，算下来也是一笔不小的支出，所以大家在买房的时候除了要准备首付款之外，还要多准备一些钱来支付上述的费用。

　　买房交完首付还需要交什么钱契税是必须要缴纳的，费用无论是在新房收房的时候还是在二手房交易的时候，都是需要缴纳的，所购买的房屋是购房者的首套房，购房平方米也在90平米以下，契税的征收标准是总房款的1%，超过90平米则为1.5%，房屋面积大于144平米则为3%，购买二套房的话无论面积大小都为3%，除了普通住房，如果购买的是非普通的住房，也就是公寓房，也是按照3%收取契税。

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