如何用住房公积金贷款买房子?
无忧惠 2023-05-31 09:16:37
1、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、公积金贷款1-5年利率4.41%,6-30年利率4.86%
3、公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
4、公积金贷款年限贷款人年龄不得超过70岁。
5、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)
6、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。
7、公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
8、公积金每年可以提取一次,少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额)
9、公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)
10、现在一手房首付:90平米以上30%,90平米以下20%。二手房首付:贷款金额首付=全款(都需要评估房屋具体按评估价确定贷款多少,也就知道首付多少了)评估请参照第六条。
11、住房公积金贷款是从公积金贷款,并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
【原创声明】本篇文章属于无忧玩卡的作者“无忧惠”原创或二次创作,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
相关阅读
拓展阅读
信用贷的借还情况会在征信上显示,如果申请房贷,银行肯定会考虑借款人还款能力。如果名下有大额的信用贷没有结清,导致借款人负债率超过50%,还款能力不足,贷款逾期风险大,想要申请房贷难度就会很大。
2022-07-27 15:01:13
现在房贷利率上涨的都是商业贷款的利率,其实公积金贷款的利率并没有出现上涨。所以购房者如果真的想要省钱的话,那么最好的办法就是,在贷款的时候最好是选择公积金贷款,公积金贷款毕竟要比商业贷款划算。
2022-04-15 09:54:42
爱用商城是深圳洽客有限公司推出的分期贷款产品,这个口子是可以申请借款也可以申请手机数码分期,要是有额度不能借款使用的客户,也可以直接额度内选择手机分期购物。目前爱用商
2024-03-01 09:28:31
因为大家对“征信不好”的判断标准有所不同,比如有的用户认为,在几个热门贷款平台都借过钱,所以征信就变得不良了。也有的用户认为,只有逾期才意味着征信不良。所以,每个人认为的征信不好与花呗系统的判断标准并不完全相同,这样花呗给征信不好的用户提额也实属正常。
2022-06-14 16:38:32
贷款不还,首先遭遇到的就是高额罚息!一些金融机构在罚息的基础上,还需要你支付一笔违约金,这些费用加起来,开支不菲。一旦合同到期后,一直拖欠,那么罚息将会像滚雪球一般越来越多,日后还款的压力也会越来越大!
2023-01-28 15:21:56
一般情况下,银行在房贷放款后会发送短信或以电话联系的方式通知购房者。而购房者收到房贷到账的时间,就是还款日。还款一般是在放款的次月开始,也就是说,贷款放款后,是下个月开始偿还,还款日就是房贷的放款日。
2022-06-15 14:50:35
说明自己当前的经济情况。只要能够证明自己当前确实没有还款的能力,网商贷才有可能同意协商还款。所以,大家在协商的过程中需要提供一些可以证明自己没有还款能力的材料,这样网商贷才会相信用户是真的没有还款能力,而不是故意拖欠不还款。
2022-08-23 13:29:00
网络借贷业务由地方金融监督管理部门和银行保险监督管理委员会监管。各地金融监管部门主要负责本辖区网络借贷中介机构的规范指导、备案管理和风险防范等工作。至于银保
2023-08-01 10:47:42
银行卡现在在我们日常生活中使用得很广泛,而且还有不同类型的卡片以供我们选择,比如借记卡、信用卡。其中银行卡的转账功能是我们如今用卡的基本功能之一,但若是发现银行卡
2022-01-15 16:09:02
推荐文章
微信收款码能用信用卡付款吗?
2022-07-28
工商银行贷款好贷吗?想要贷款10万需要满足什么条件?
2022-12-13
网捷贷好不好申请?暂不符合贷款条件如何恢复?
2023-01-10
用公积金贷款每月怎么扣钱?
2023-07-28
信用卡不见了怎么补?
2023-08-10
哪个贷款平台用身份证就可以贷的?
2022-08-23
信用卡激活有时间限制吗?
2023-08-11
信用卡结清证明具体要怎么开呢?
2022-07-10
交行惠付产品专用刷卡金如何使用?
2022-12-06
为什么征信没有还显示已经结清呢?
2022-07-08
平安消费金融是正规的吗?
2023-07-28
小鹅花钱通过率高不高?
2022-09-18
微信分付额度多久调整一次?
2022-06-26
银行密码是6位还是8位?不用密码怎么把钱转走?
2024-03-21
家长信用卡逾期影响孩子考公务员吗
2022-04-16
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03