提前还款房贷利息会少一点吗，房贷提前还款有什么好处吗？

无忧惠 2023-06-09 09:47:35

　　会。

　　如果房贷提前还款，那么利息自然会少一些。如果你选择一次性提前还清，利息只计算到你提前还清的那一天。如果提前部分还款，利息也会相应减少，因为利息不是按房子贷款的总额计算，而是按剩余未还本金计算。

　　而大家需要注意，一般选择提前还款的时间越靠前，减免的利息就会越多。因为选择等额本息方式的还款，月还利息的比例会逐月下降，而选择等额本金还款法的，利息也是随着客户不断还款而越来越少。因此，如果在还款后期进行提前还款操作，那么当时的利息基本为没什么了，也不会有太大的减息。

　　房贷提前还款有什么好处吗

　　1、降低房贷总利息：房贷提前还款，通常是提前还部分贷款本金。贷款本金减少后，剩余的贷款本金会重新计算，具有降低贷款利息的效果。

　　2、减少月还压力：用户可以选择保持贷款期限不变，减少每月还款金额，这样每月还款压力就减小了。

　　3、尽早获得房屋所有权：房贷提前还款有利于用户尽快还清欠款，而尽快还清欠款的用户可以尽快办理解除抵押手续。用户在办理解除抵押手续后，才能尽快取得房屋所有权。

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