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贷款与按揭有什么区别呢，贷款房能拿到房产证吗？

无忧惠 2023-06-16 09:54:57

　　1、定义不一样：贷款就是指银行或其他金融机构，按一定利率和需要偿还等条件外借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，随后分期偿还的一种买房方法;

　　2、范围不一样：贷款比按揭的范围更广，贷款依照贷款用途可以分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等，而按揭一般专指贷款中的住房贷款，即使用预购的商品房作为抵押，以获得贷款资金;

　　3、贷款方式不一样：贷款比按揭的贷款方法多，贷款依照合同类型，可以分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等，而按揭一般为抵押贷款，就是以预购的商品房作为抵押。

　　贷款房能拿到房产证吗

　　贷款买房能拿到房产证，一般只要是自己合法取得的房子，都是可以去办理房产证的，而且即便是自己去贷款购买房产证也是不需要抵押，在银行那边的抵押的那个证件其实是房子的他项权证。不过在所有贷款结清之后，还是应该去办理解押手续才行的。

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