房贷提前还款什么方式比较好,提前还款在什么时候办理比较好?
无忧惠 2023-06-29 10:44:39
要看自己的实际情况:
1、全部提前还款:把剩下的欠款全部还上,这种适合经济情况比较好的人使用,如果经济能力不足,提前还款的压力会很大。
2、部分提前还款,并且减少还款年限:还了一部分之后减少还款年限,之后还是要按月还款,这种适合有一定的资产,并且收入也稳定的人。
3、部分提前还款,并且减少月供:还一部分之后减少后面的月供,这种适合经济收入比较低但是稳定的人。
提前还款在什么时候办理比较好
要看是什么还款方式:
等额本息:如果是等额本息的话,在贷款时间的1/2之前还款比较好,比如贷款时间是20年,要在10年前办理提前还款会比较划算,到后面的话利息还的差不多了,再办理提前还款效果一般。
等额本金:等额本金前期还款的利息更多,所以最好在贷款时间的1/3之前还款最好,这个时候是最划算的。
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