纯商贷和组合贷款哪个好？

无忧荣 2023-07-12 13:09:33

　　从利息支出来看，组合贷款比纯商业贷款要节省很多利息。但是从办理速度来看，在借款人手续齐全的情况下，组合贷款涉及的机构比较多，办理起来程序比较复杂，所耗费的时间也比较长，一般需要好几个月才能办下来;而商业贷款的手续相对组合贷款来说较少，办理速度也快很多，一般5到7天银行即可放款;所以从这方面来看，商业贷款有着较大的优势。组合贷与商业贷款各有利弊，购房人需要结合自身条件来进行选择。

　　纯商贷可以提取公积金余额吗

　　纯商贷是可以提取公积金余额的。只要客户在办贷时办理了公积金对冲还贷业务，那在之后的还贷期间，就可以提取住房公积金账户里的余额用来偿还房贷本息。不管房贷是商业贷款，还是公积金贷款，或者是组合贷款都可以。

　　即使在办贷的同时就申请了公积金对冲还贷业务，等到贷款资金发放下来，客户在还款首月还是得用自有资金进行还款，一般得等到次月才开始公积金对冲还贷。而若是住房公积金账户里余额不足了，届时银行就会再从绑定的还款银行卡里进行扣款。

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