法拍房可以公积金贷款吗?

无忧荣 2023-07-12 13:10:46

　　法拍房不能申请公积金贷款。法院拍卖的房子如果竞拍成功的话,需要一次性交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭证，所以是无法申请公积金贷款的。

　　但是法拍房可以申请商业贷款，法拍房按揭贷款的预审分为两个方面，一个是看个人的贷款资质，另一个是法拍房源的贷款资质。但是在申请贷款的时候要满足一些基本条件，比如有稳定职业、收入，具备按期偿还本息的能力，无不良信用记录以及银行规定的其他条件等。

　　买法拍房需要注意哪些事项

　　①不管想买哪种住房，要对房屋的价格以及价值有一个全面了解，并做好充足的资金准备。购买法拍房需要在竞拍前缴纳一笔押金，如果竞拍成功却突然不想要了，这笔押金是不退回的。

　　②如果想要以比较低的价钱购买这类住房，一定要提前了解产权，债务纠纷等方面，这样才能买到最适合自己的住房。

　　③对于一些法拍房来说，可能是因为房主没有能力还债而做出的选择，所以在拍卖前，一定要提前了解房屋是否有人居住，是否存在拖欠水费的情况以及是否有其它居住人员，这些都是直接关系到购买者是否能顺利居住的。

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