买房办理贷款流程有哪些？
无忧荣 2023-08-02 13:39:38
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1.准备贷款材料，购房贷款所需材料包括个人身份证、银行卡、收入证明、工作证明、银行流水近半年、购房合同、首付发票等。
2.贷款人应携带上述文件到就近的银行柜台办理申请，并填写申请表格。
3.银行工作人员将审核用户提交的材料，并审核个人征信状态。
4.审核成功之后，银行和贷款人签订贷款合同。
5.申请人申请有关按揭贷款手续。
6.银行发放贷款。
房贷申请条件有哪些
1.贷款者在贷款行所在地区具有固定居所、户籍证明或者是有效居住证，年龄要求在65周岁以下，有完全民事行为能力的境内公民。
2.贷款者还需要获得抵押申请资格，个人购买的第1、2套房子方可申请贷款。
3.拥有稳定工作和收入，能做到按时偿还贷款本金和利息的能力。
4.征信记录良好和有偿还意愿，没有不良信用记录。
5.贷款者应有首付款资金以及合法有效的购房合同。
6.贷款者要在银行开设个人结算账户。
7.银行规定的其他条件。
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目前融e借给用户提出的要求并不是很高，只要申请人年龄在18-60周岁之间，拥有稳定的工作收入来源，工作单位或常居地有工行网点即可。不过需要提醒大家的是，这是工行推出的线上无担保无抵押的消费贷款，因此申请人的个人征信是关键。如果征信中有逾期或其他不良记录，那就可以不用申请了，因为肯定会被拒!大家不仅要确保自己的征信没有当前逾期污点，还需要确保在近端时间内没有其他严重的逾期问题，这样才能提升通过率。
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呆账就是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的。呆账是未能及时进行清账的结果应收款项，又指因对方不还而收不回来的财务。简单的说就是长时间没有还清的账户。
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如果夫妻之间都申报了房贷利息专项附加扣除，也是可以修改的。其中一方登录个人所得税的APP，然后选定自己的房货专项附加扣除事项，另外一方选择取消即可。如果夫妻两人都因为选了房贷利息专项附加扣除，而少缴了税款，可以选择个人自行补缴，也可以由单位补扣。
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如果用户在还贷途中，遇上经济危机，手头资金不充裕，很有可能发生月供断掉、房贷逾期的情况，可以尝试向银行申请延长房贷期限。这里的延长房贷期限，指的是将房贷的还款期限延长，中间可以暂停月供一段时间。
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车贷逾期3年，利息也需要归还。车贷逾期后，除了贷款本息，用户还会需要归还逾期利息。逾期利息依照逾期的天数计算，逾期3年将产生大量的逾期利息。用户可以向贷款机构申请协商还款，协商的内容可以是减免利息、逾期利息、违约金等，贷款机构同意后，用户才可以依照双方的约定来还款。
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这两年由于疫情的原因，导致很多小伙伴失业，为了维持正常的生活所需，不得不申请各种网贷口子。只是就当前的市场行情来看，想要下款并没有那么容易，尤其是资质本来就没有那么好的用
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若想在建行办理贷款，借款人需要去建行的营业网点，选择适合自己的贷款产品，填写好贷款申请资料表格，并将其以及贷款所需要的相关材料一并提交给工作人员。建行的专员在收到借款人的贷款申请后，会审核借款人提交的相关资料，只有审核通过的用户才能顺利签订贷款合同，办理相关的手续，完成一系列流程后，建行便会发放贷款，借款人后续只需保持良好的借还行为即可。若是未能顺利通过审核，建行就会通过短信或电话的方式来通知借款人审核结果。
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如果是家庭经济困难，比如正在领取城镇职工最低生活保障金，那么这类用户是可以提取公积金补贴家用的，而且可以每个月都申请提取一次公积金，不受额度限制。如果申请了房贷，办理了公积金冲还贷业务，且选择的是月冲的话，那也可以每月提取公积金用来偿还当月房贷应还本金及利息。但是如果是为了购买、建造、翻修自住房才需要提取公积金的话，那么未使用住房贷款的，职工及其配偶每年只能提取一次公积金，使用住房贷款的，职工及其配偶也是每季度才可以提取一次公积金。而对于提取公积金支付房租的的青睐，也是每年可以提取一次公积金。
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