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什么是房产抵押贷款？

无忧荣 2023-08-24 10:13:17

　　房产抵押贷款意思是贷款人对购买的商品住房进行质押，贷款银行为贷款人提供一揽子资金服务，以满足借款人购买住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等需求的人民币贷款。

　　房屋抵押贷款需要什么条件

　　1、借款人为年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人，并能提供合法有效的身份证明和贷款银行所在地的户籍证明。

　　2、借款人要求资信良好，征信报告中不能有不良信用记录，如有严重逾期记录如连三累六，将导致贷款直接被拒绝。

　　3、收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。一般要求月收入是月供的两倍，贷款机构会对用户提供的银行对账单和收入证明进行分析。如果收入不足，可能会导致低贷款限额或贷款被拒。

　　4、准备所需贷款资料，确保资料完整，包括但不限于：身份证原件(借款人本人或夫妻双方的证件)、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚协议书)、户口簿、房产证等。

　　5、明确贷款资金用途，如果消费者抵押贷款，贷款资金只能用于购物消费、旅游、家装、教育培训等领域;如果企业抵押贷款，贷款资金只能用于企业的生产经营。

　　6、银行要求的其他规定。

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2023-11-27 09:50:49

贷款百科

房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

2023-06-06 10:00:47