房贷提前还款手续要多久

无忧荣 2023-10-11 10:13:45

　　房贷提前还款手续需要一个月左右。而且不同的银行可能规定不一样，办理的流程也是不大一样的，那么手续办理时间可能也会有所不同。用户要进行房贷提前还款的话，需要提前一个月向银行提出书面申请，并且要和银行约定好还款的日期，等到了约定的还款日，用户再拿着个人的身份证，以及当初和银行签订的房贷合同亲自去银行柜台填写还贷申请表，办理提前还款手续。

　　提前还款是等额本金划算还是等额本息划算

　　等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。而等额本金前期还款金额中贷款本金占比高、利息占比低，选择提前还款后，由于已经归还了较多的贷款本金，后续贷款利息会大幅度减少。

　　因此，用户申请房贷后，如果有提前还款的打算，那么适合选择等额本金还款。虽然等额本金提前还款更划算，但是等额本息还款只要选择了提前还款，也是可以减少总贷款利息的。毕竟剩余待还款的本金减少了，后续要支付的利息自然也会减少。

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