首页 > 贷款百科

买房贷款需要什么手续？

无忧荣 2023-10-16 09:34:24

　　随着买的越来越多，很多人都是通过申请贷款的方式来购房，但是对于首次办理贷款买房手续的朋友来说，除了准备好贷款资料，了解清楚贷款买房手续也是非常重要的，那么买房贷款需要什么手续?

　　【1】审查资质

　　在申请买房贷款前，一定要知道自己是否拥有购房资格，因为很多城市都是有限购政策，如果不满足购房要求的话，那么是无法办理购房贷款的。

　　【2】贷款申请

　　带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　【3】签订合同

　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

　　【4】按时还款

　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有了。

上一篇：南京公积金提取条件是什么？

下一篇：上海浦东发展银行信用卡怎么注销？

拓展阅读

贷款百科

车贷还清后不办理解押手续会有什么后果吗？

　　通常情况下办理车贷手续是需要将车辆进行抵押的，由于现在大多数的都是押证不押车的，因此办理车贷只需要将机动车登记证书抵押给贷款机构。我们在车贷还清之后往往需要前往

2023-12-05 09:20:59

贷款百科

如何计算利息的起止日期，逾期罚息比本金高怎么处理？

贷款里要计算利息的起止日期，这些按日计算利息、随借随还的，一般是以贷款当日逐渐计算，随后到贷款还清那一天才行。而这些按月计算利息的，通常是借了好多个月，就计算几个月的利息，例如1月借的款，6月还清，那便是计算6个月的利息。

2023-05-29 10:55:12

贷款百科

大家千万千万别碰中信信秒贷？

信秒贷是中信银行推出的一款纯线上申请的个人网络消费贷款，该贷款的最高借款额度可达30万元人民币，借款期限最长可达12个月。1、大家需要按照合同规定，向中信银行信秒贷支付一

2024-03-01 09:23:32

贷款百科

小米贷款逾期可以协商延期还款吗？

　　可以与该贷款机构进行协商申请延期还款，如果用户逾期次数不多，且有较强的还款意愿，该贷款机构通常是会同意用户延期还款。如果协商成功，逾期记录也会上传到了征信中，用户应进

2023-08-26 10:26:05

贷款百科

夫妻一方征信不好能贷款买房吗?

　　买房是很多家庭人生中最为重要的一件事情!不过由于国内昂贵的房价，对大部分普通人而言，全款买房基本只是一个梦，贷款买房才是普遍的现象。而贷款买房避免不了的一个环节就

2022-03-14 08:17:30

贷款百科

银行贷款提前还款有什么规定，供房贷款什么时候可以提前还款啊？

以四大国有银行为例，各银行贷款提前还款的规定如下：1、中国银行：住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;住房贷款三年以上的以抵押合同为准。2、工商银行：没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。3、农业银行：住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房

2023-05-09 10:10:06

贷款百科

网贷哪个平台最容易通过？

虽说网贷的门槛比银行贷款门槛低，更容易贷款成功，但是不代表任何人申请网贷都能够成功，毕竟网贷平台也有其门槛，要想通过率高就选择那些门槛较低的平台。

2022-07-06 14:33:52

贷款百科

买房子贷款花呗借呗需要还清吗？

花呗和借呗都是由支付宝贷款产品，但两者略有差异，花呗是为人们提供先享后付的信用支付服务，借呗是为人们提供消费贷款。花呗的使用，分为两种情况，一种是上征信，花呗的借还记录会在征信上显示，逾期后也会影响征信，进而影响房贷申请;另一种则不上征信，只会影响芝麻分，对申请房贷是没有任何影响的。

2022-08-26 13:44:26

贷款百科

助学贷款共同借款人征信有问题会不会影响？

助学贷款共同借款人征信有问题的情况下多多少少也是会对续贷有一定影响的，毕竟共同借款人也是需要承担还款责任的。往往在申请助学贷款的时候，银行除了会审核学生的征信状况，同时也会要审核共同借款人的征信。当然并不是说共同借款人征信有问题就会导致借款失败，主要还是要看审核结果是怎么样的。

2022-09-30 11:35:16