提前还贷款需要提前申请吗？房贷提前还款最佳方案

月芙 2024-02-26 10:57:59

【1】首先需要用户提前一个月的时间向银行申请并预约办理房贷提前还款的手续，需要约定好房贷提前还款的时间，房贷提前还款是无法通过线上来进行预约申请的，需要用户前往银行网点申请办理;

【2】预约成功之后需要用户携带身份证、房贷合同前往银行网点签订房贷提前还款的协议，并按照银行的要求将提前还款的金额存到房贷还款的银行卡账户里面;

【3】最后等待银行系统自动扣收即可。

一般情况下，房贷提前还款成功之后，从次月开始月还款就会发送变化。当然主要还是看用户在房贷提前还款之后选择的是减少月供还是缩短贷款年限。如果选择的是缩短贷款年限的话，一般月供不会发生变化;如果选择的是减少月供，那么从房贷提前还款后次月开始，月供就会比之前的要少。

在办理房贷提前还款的时候，一般对于还款时间也是有要求的。大部分的银行都规定了在房贷还款不足一年的情况下提前还贷是需要支付违约金的，如果还贷满一年办理提前还款则可以免违约金。另外银行也规定了每年房贷提前还款的次数，有的银行规定了一年只能办理一次房贷提前还款，有的则规定了一年不能超过三次。

对于房贷提前还款的时间、次数等建议用户要提前了解清楚，以免对房贷提前还款带来不便。

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