在生活中买房已经是非常普遍的事情，但对很多人来说也是比较重要的一件事，多少人为那套房工作了一辈子。对大多数人来说，买房是通过申请房贷来实现的。不少人只要他们申请了房贷，就可以获取到贷款，但事实并非如此。很多人已经成功通过了房贷审批但是还没放款，就忽略了一些细节，最后导致房贷没有成功放款，那么房贷没放款前有什么注意事项?下面小编为大家整理了几件千万不要做的事。

　　房贷没放款前千万不要做的事如下：

　　1、千万不要更换工作

　　征信上会记录着借款人的工作信息。要是在通过审批后又更换了工作，并且时间不到3个月的，会被认为工作具有不稳定性，对还款能力持有巨大的疑问，有可能不会放贷。所以在下款前，最好不要更换工作。

　　2、千万不要拖欠银行贷款

　　如果借款人名下已经有银行的贷款，这个时候千万不能逾期，如果贷款出现逾期，并且在征信中有逾期记录，将会被银行归类为拒绝发放贷款用户。此种情况下，多数国有银行可能也不会予以办理住户贷款业务。

　　3、千万不要无节制刷卡

　　信用卡如果刷取得额度较多，会造成负债率升高。有些人在申贷前忍住没有刷卡，等到审批通过后就开始管不住自己的手了，疯狂刷取信用卡来满足消费欲。但只要一天还没下款，都不能算是真正的成功。过高的负债率会让银行重新怀疑借款人的还贷能力，要是再次评估不通过，可能会拒绝放贷。

　　4、千万不要逾期还信用卡

　　一年内信用卡有连续三次(或两年累计六次)的逾期记录，或逾期金额较大，或账户中止付、呆帐、信用卡恶意透支等行为。

　　5、千万不要为他人担保

　　同地的，如果在放款前期间，做了他人的担保人。这笔贷款也会被记录在借款人的个人征信上，造成个人负债率较高。而银行在放款前大概率会查看征信，要是看到负债增加了，收入又没有变化，就会重新考虑放款的事。

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