公积金如何抵押贷款?
小茜 2022-04-20 14:21:34
公积金在人们的日常生活中,虽然不是很起眼,也没有起到很大的作用,但是在一些贷款方面,却能够帮用户不小的忙。尤其是在申请住房贷款时,公积金贷款的利率是最低的。
首先借款人需要去住房公积金中心提交贷款申请,然后准备好买房材料、填写贷款申请表格等。之后公积金管理中心的人会对借款人进行询问,主要是询问个人资料、经济状况、公积金缴存情况等。
审核完成后,如果借款人符合公积金抵押贷款的条件,就会进行签署合同和抵押贷款表。之后中心经办人员会进行复审。复审通过后,借款人还需要去当地相关机构进行备案。备案完成后,金融机构那边也没有什么问题的话,就会进行放款了。
公积金抵押贷款基础申请条件:按月连续、足额缴存六个月(含)以上,具有完全民事行为能力的在职职工;借款人及配偶近两年内(含)无五期(含)以上不良贷款(或贷记卡)记录的,贷款(或贷记卡)当前不存在逾期;借款人及配偶上次公积金贷款连续三次以上逾期,或累计六次以上逾期。
公积金抵押贷款期限:贷款最低期限为1年,最高期限30年。不超过夫妻双方法定退休年限,男性60周岁,女性55周岁。对信誉良好、收入稳定、身体健康、有偿还贷款能力适当可延长1至5年。
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