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购买reits基金操作方法，reits包含了以下哪些特点呢？

月芙 2024-03-28 09:53:28

1、第一种是直接在基金公司的官网或者APP上进行购买，在直销渠道购买的服务费会低一些；

2、在基金代销机构购买，如第三方支付平台、证券公司等。在代销渠道买的服务费就比较高，其次是代销的数量也有限制。

reits上市后，投资者可以在证券公司设立一个股票账户，直接用股票账户交易。在第三方支付平台等场外方式申购的reits基金上市后，假如要在二级市场卖出，需要在选购服务平台办理转托管手续，才可以转移到二级市场交易。

reits包含了以下哪些特点呢？

1、强制性分红：这与股票不同，上市公司每年都可以分红，但是REITs不能够每年都分红，在美国等成熟一点的市场，法律要求REITs基金的大部分收益（通常超过90%的利润）派发给份额持有人；

2、流动性：公募的REITs基金会将完整的房地产资产划分为比较小的单位，并且在证券交易所上市，变成开放式基金，不但降低了投资者的门槛，而且可以回购、赎回，而且可以在公开市场上市、流动、转让，流动性良好；

3、多样化：REITs的基础财产可以是办公楼、零售物业管理、酒店公寓、工业仓库、医院门诊、敬老院等，也可以是飞机场、海港、管路、数据中心等基础设备，因此它是一个相对比较稳定的投资商品。

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