住房公积金额度不够,如何贷款
admin 2021-12-22 21:37:30
很多刚刚上班不久的人，有可能会有这样的问题，家里出首付买房，自己需要还贷，可是去银行申请公积金贷款，发现自己公积金额度不够，那么该怎么办呢?可以采用以下这些办法。
1、公积金额度太低怎么办?
答案是可以提取父母的公积金买房。
大部分省市的公积金管理中心都出台了直系亲属之间可以互相提取公积金买房的政策。
如果你的公积金不够买房的，但是你爸妈的够，那你就可以以你的名义买房，提取爸妈的公积金来付房款。
具体需要你自己先去当地的公积金管理中心了解情况。
2、使用父母公积金需要满足什么条件?
(1)是未成年子女(18周岁以下)单独购房。
(2)是新就业人员(指从各类学校毕业，且自毕业的次月起计算毕业时间不满五年的就业人员，凭毕业证书和就业证明核实)单独购房。
关于公积金的规定，各地可能都有细小的差别，所以具体情况要以各地方政策为准。
3、组合贷款、商贷转公积金
如果实在是着急买房，可以选择公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式，不过这种方式因为涉及到公积金和银行等多个机构，流程上比较复杂，所以时间会比较久。
另外也可以先直接申请商贷，还款一年以后再申请商贷转公积金，这样总利息会比较低。
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