房贷对征信有什么要求?最低必须要满足这些!
陈晨 2022-11-19 11:52:41
现在大家对住房的需求是日渐递涨的,但房价的持续走高,让大家都选择贷款买房。可是在申请贷款时,征信报告始终是申贷人无法绕开的话题,也是银行审批贷款申请时必须要查询的必要材料。个人征信报告在经济层面上相当于申贷人的经济身份证。那么房屋贷款对征信有什么要求呢?最低需要满足这些条件!
1.购房者想要申请贷款,首先在个人征信报告中,两年内不得出现累计6次逾期或者90天内连续逾期的不良记录。这在信贷行业被称为“连三累六”这已经属于比较严重的逾期情况,基本上不会有银行通过购房者的贷款申请。
2.四大银行对贷款客户的征信要求也各有不同。农业银行规定借款人必须“贷款信用记录良好,并且没有到期未还的贷款本息”,才可以对其发放贷款;工商银行对个人的消费贷最近24个月内当前逾期期数不得大于或者等于6个月;中央银行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期,两个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒绝批贷;建设银行规定客户到期一次性还款拖欠贷款本金或者利息时间大于90天的情况是不予批贷的。
对于国有银行而言,借款人的征信资质会成为放款的关键性因素,一旦借款人的征信中有明显的逾期未还行为,就会导致直接被拒。但如果是商业银行,那么对借款人的征信资质要求就会低得多。如果借款人平时有合作较多的的银行,例如工资发放行,或者是办理其他贷款业务的银行,一般在这种银行内,大家都属于优质客户,所以整体的征信要求就会降低一些。
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对很多想要办信用卡的朋友来说,征信不良和还款能力不行是两大拦路虎,但是也有人没有不良信用,还款能力也过关可还是被拒了,可能是征信花了的缘故。
2022-07-05 09:18:29
其实初审只是申请招行信用卡的第一步,正常通过初审之后还会有复审。初审之后需要到网点面签,还有可能会进行电话回访,查询征信等环节,如果中途有任一环节出现问题,都会导致申请信用卡失败。
2022-07-13 14:13:08
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记清楚还款日和账单日:大家可以在电脑桌前放一本笔记本,然后记录还款时间、还款金额等,如果已还款就可以在旁边标注一下,为了防止大家忘记时间,也可以写个备忘录或闹钟提醒!
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先息后本提前还款利息会减少吗?先息后本提前还款利息是否会减少需要看贷款利息的计算方式,如果是按日计息,那么提前还款利息会减少,按日计息会根据还款当月的时间天数来计
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