哪些房子不能办理抵押贷款?主要是以下这几种!
陈晨 2022-12-03 10:54:14
对于很多小伙伴们来说,最好的投资就是购买房子了,不仅保值,甚至是还能等房价甚至,而且如果有特殊情况,还能用房产抵押贷款。只不过,根据大家反馈的实际情况来看,并不是所有的房子都能办理抵押贷款的。哪些房子不能办理抵押贷款呢?主要是以下这几种!
1、根据银行的相关规定,对于借款人用来抵押的房产是有年限要求的,一般多数都不能超过20年以上。所以一旦年限超过20年,想要申请抵押贷款,难度会非常大,很容易导致贷款申请被拒。因为随着房屋年限的增长,其本身所具有的实际价值会随之下降,并且其本身质量也会在岁月的洗礼中受到影响,所以对于银行来说,接收这样的抵押物品,是无法保证出现坏账的几率,这也是导致贷款被拒率大幅度提升的主要原因。
2、银行对于房屋面积银行也有相关要求,一般面积低于60平方的房子,因为其实际总价并不会太高,在此情况下还需要申请房屋贷款的用户,其本身可能就存在一定的经济问题,所以银行会容易拒绝此类用户的贷款申请。
3、在借款人无力偿还贷款时,银行是有权收回房屋进行拍卖,用拍卖所得款项偿还剩余欠款。但如果大家提供的房屋产权有问题或者是不够明确,银行是无法将这类房屋进行拍卖的,因此对于此类房屋银行是不接受抵押贷款的。
4、现在房价居高不下,很多用户都是申请按揭贷款来购房,因此对于本身就已经申请了房贷的房屋,银行是不会接受二次抵押贷款的,需要大家在还清之前贷款的情况下,才能再次申请抵押贷款。
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2022-07-10 15:25:29
可以下载该信用卡银行手机App,找到信用卡支付管理中,可以直接关闭小额免密支付;或者拨打银行客服电话,向银行客服申请关闭“小额免密支付”功能;也可以在附近的信用卡银行网点,在银行网点柜台可直接办理关闭“小额免密支付”功能。
2022-04-14 13:16:05
1、不要总是拖欠,最好是实在不合适的三更消费,控制在可以使用的时候不要那么频繁,尤其是批卡,每天要养卡加收。2、境外消费最好是出国后第二天,持卡人可以海外出国前在中信银行的合作民生。境外消费,加油、往返返现的回国后,再乘以返现。
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