公积金贷款怎么申请不了？主要原因有这几个！

陈默 2022-12-26 14:17:43

随着社会经济的不断提高，很多朋友手上有了余钱之后，就打算购置一套属于自己的房屋，可是全款购房困难度还是比较高的，所以，大家只能通过贷款来购房了。相较于商业贷款，公积金贷款似乎更加划算，不过，它的门槛也更高些，生活中很多用户因为各种原因被拒贷了。那么，公积金贷款怎么申请不了?主要原因有这些!

　　1、公积金年限不够

　　公积金贷款对于借款人的公积金缴存年限也是有要求的，如果缴存年限不够的话，申请公积金贷款一样会被拒绝。大部分地区都要求，借款人必须要连续足额正常缴存住房公积金半年及以上，而且至少应缴交至申请贷款前两个月，补缴的不算，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定才可以。

　　2、公积金余额不够

　　缴存年限多的，并不一定就比年限少的强，因为还涉及到一个余额的问题，要知道，有的单位按最低标准缴纳的公积金，因为数额太少，公积金余额会比福利好的人少很多。所以，除了公积金缴存年限会影响到贷款结果外，公积金的余额也会有所影响，额度不够的话，是很可能会导致借款失败的。

　　3、首套房未结清

　　如果你购买的是二套房，且首套房是利用公积金贷款购买的话，那么在首套房贷款未结清的情况下，购买二套房时，是无法成功申贷公积金贷款的。

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