“无债一身轻”是中国人的传统思想观念，身上背着债款总是让很多人觉得浑身不舒服。在借款买房这件事上，很少有人能够全款买房，所以身上背着点房贷是很多人现在的现状。对于一些手上有点钱的人来说，总是会想着提早把自己的房贷还了，很多人都会疑问，房贷提早划款是否合算?房屋贷款提早还款注意事项有什么呢?

　　房贷提早还款合算吗?

　　关于房贷提早还款，小编想说的是不到万不得已的时候最好不要轻易的测验。主要是因为房贷的利息都是提早计算好的，所以即使是提早还款借款人也根本是省不到什么钱的。并且，提早还房贷也并不是说想还就可以还的，有些是需求重新签署合同的，还有些需求交纳违约金。

　　提早还房贷的违约金收取规范为剩余房贷金额的2%-5%，还有一种是收取一些月份的利息，一般房贷缺乏一个月的话，需求交纳三个月的罚息，还贷时刻在两年以上的话，是不会收取罚息的。

　　提早还房贷注意事项

　　1、还款时刻、还款方式有要求

　　有些银行在还款方式上有着属于自己的要求，借款人有必要要依照借款办理行的要求来还款。在借款时刻上，一般要求房贷的还款时刻要在半年或者是一年以上才可以请求提早还款，关于还款金额，也有必要要是万元的整倍数才可以，这些是我们在提早还房贷时需求注意的。

　　2、剩余借款无法享用利息优惠

　　部分银行会要求借款人在提早还房贷时重新签署借款合同，在此刻借款利息就会依照最新的借款利息来履行，这也就意味着借款人将不再享用原有的房贷优惠享用。所以小编建议我们在提早还房贷时仍是应该仔细的考虑清楚，在权衡利弊之后做出正确的挑选。