对于本身资质一般，或者是个人征信有污点的用户来说，想要申请银行小额信用贷款，抵押贷款是不错的选择。因为相对来说，这种贷款方式对于借款人的资质要求比较低，其更多的是关注大家提交的抵押物是否符合银行的要求。那么工商银行贷款需要什么抵押物呢?具体的贷款流程是怎样的?

　　工商银行目前提供的抵押贷款产品中，一般需要借款人能够提供的抵押物最常见的有房屋、汽车、大额存单等其他符合银行要求的抵押物。而大家所能申请的贷款额度是根据提供的抵押物评估价值来决定的，以房屋为例来看，最高不会超过其评估价值的70%。并且在这些抵押贷款中，以房屋抵押贷款能够享受到的使用期限是最长的，因为大家日常所申请的购房贷款就属于抵押贷款系列，最长能够享受30年的还款期限，可以在很大程度上减低大家的还款压力。

　　在申请贷款之时大家需要准备好自己和配偶的身份证明、婚姻状况证明、户口簿或其他的有效居住证明、工作收入证明、以及提供的抵押物品的相关证明。将这些资料准备齐全后就可以到当地的银行网点申请办理了，银行会根据大家提供的抵押物派遣专员进行评估，其中产生的评估费用是需要大家自行承担的，在资质没有问题的情况下，抵押物也通过了审批，接下来就是签署合同，其次就是进入放款流程了。如果大家是购买的一手住房，往往是不需要进行评估的，银行会根据大家签署的购房合同中规定的价格来进行放款，这也为用户节省了不少的贷款时间。