房贷利率又出新规定了！房贷利息真的涨了吗？
陈默 2022-12-29 10:38:31
根据央行发布的最新规定，国内的房屋贷款不再按照之前的央行基准利率，而是与“LPR”相关，用户申请房屋贷款的利率按照最近一个月的LPR为定价基准加点形成，那么什么是LPR?申请房贷，个人贷款利息会上涨吗?
什么是LPR?
LPR，即Loan Prime Rate，翻译过来就是贷款基础利率，根据目前的商业银行对其资质最优的用户的贷款利率，其他用户的贷款利率会在此基础上加点计算。由报价单位发布本银行的最基础报价，在根据用户的资质进行审核，从而来决定个人的贷款利率。
根据LPR的最新规定显示，1个“基点”是万分之一，100个基点就是1.00%。最新的LPR利率是4.85%，加点100，个人房屋贷款利率也就是5.85%。在签订购房贷款合同时，按照最近一个月的LPR为定价基准计算。如果个人资质存在问题，个人贷款利率就会更高。
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