名下有贷款没还清会影响房贷吗？这几点关乎贷款是否能顺利通过！

陈晨 2023-01-06 11:46:05

正当人们为此欢呼雀跃之时，有部分小伙伴也因此而犯愁。虽然这些高炮平台有众多问题，但其放款快、门槛低也是事实。相较于这些不合规的小贷平台来说，正规贷款机构需要对借款人多方面审核，其中就包括了名下是否有贷款未还清。那么有贷款没还清的话会影响房贷的申请吗?想要贷款顺利通过，不得不注意这些方面。

　　名下已有银行贷款

　　如果借款人名下未还清的贷款属于银行贷款，一般在申请房贷时，银行主要审核的是大家的当前负债率。只要负债率不超过每月家庭总收入的50%以上，基本上是不会对房贷有什么影响的。但若之前的贷款有过逾期还款行为，那么在此申请贷款，尤其是在同一家银行申请贷款的话，还是有很大几率会被拒。

　　需要注意的是，银行贷款包括了大家名下持有的信用卡数量。所以部分小伙伴会因为信用卡持有数量过多，而导致房屋贷款申请被拒。因此在这种情况下，大家只能注销部分信用卡，达到降低负债率的目的。建议大家在申请房贷之前，将名下的信用卡数量控制在5张以内。

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