外资银行二手房贷款放款时间有多久?
陈晨 2023-01-11 14:41:06
在申请房屋贷款的时候,市面上可供大家选择的银行有非常多,市面上的银行普遍可以分为外资银行和中资银行,这两种银行都可以为大家提供房贷业务。今天小编就为大家介绍一下,外资银行二手房贷款放款时间有多久?外资银行会查征信吗?
外资银行的放款速度是没有中资银行快的,如果说中资银行会在2个月之内完成放款,外资银行的二手房房贷放款一般需要2个月以上。但也要根据实际情况来,外资银行更加看重的,是借款人的收入情况。有些借款人之所以去外资银行申请贷款,很大一部分的原因是外资银行对征信要求不高,并且可批准的贷款额度较高。同样的个人资质,借款人去外资银行能够申请到的贷款额度可能更高一些。不过总的来说,外资银行房贷审批速度的快慢,还是需要根据借款人的个人资质来定。借款人的资质越优异,外资银行的放款速度自然也就越快。
上文中说到外资银行对借款人的征信要求是不严的,但是也是会查上征信的。目前我国的大小银行都对接了央行的征信系统,外资银行也不例外。这些外资银行虽然对借款人的征信要求不高,但是对借款人的年收入要求非常高,一般中资银行会要求借款人的房贷月供占月收入的50%以下,如果征信上没有不良信用行为,那么审核是比较稳的。但是外资银行则对借款人的月收入要求是比较高的,一般要求月收入要达到房贷月供的2.5倍左右。
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