公积金贷款可以贷几次?怎么办理才能成功?
陈晨 2023-01-13 11:20:11
说到公积金贷款,大家都认为这是一项福利,只能用于普通住房的相关申请,而商业用房、购买别墅等,都是不可以申请住房公积金贷款的。那么,公积金贷款可以贷几次?怎么办理才能成功?
公积金贷款可以贷几次?
职工本人及配偶的公积金贷款次数均不得超过2次,其中婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的,夫妻各算一次贷款次数,也就是已婚申请人,只要没有办理离婚手续,夫妻中的任一方申请了公积金贷款,另一方也算附带申请了一次。
公积金贷款怎么办理能成功?
1、具备还贷能力。和商业贷款一样,若想获得公积金贷款,用户需要具备一定的还贷能力,若是还贷能力不足,那是没法获得公积金贷款的。所以,大家在申请公积金贷款时,除了提供收入证明外,还可以提供一些其他的资产证明,比如汽车、商铺等,这样就能有效提高其成功率。
2、缴存时间达标。如今,不少城市都规定必须连续足额缴存半年以上住房公积金,才能申请公积金贷款。所以,若用户缴存公积金的时间太短的话,很可能会被拒贷处理的。
3、选好主贷人。一般当购房者在申请公积金贷款时,公积金贷款额度往往是比较低的,这样肯定无法满足其购房需求。所以,在公积金贷款买房时,很多夫妻都会选择共同申贷,此时就需要注意选择好主贷人,这样不仅可以快速获得公积金贷款,而且年限相对也比较长。
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