上海公积金贷款提前还款有没有违约金?
小茜 2022-07-06 14:24:12
作为一线城市,上海的房价是很高的,而且,所以多数都需要办理公积金贷款。贷款时间越长,每个月的还款压力也就越小。但若是后期我们的经济实力提升,还款能力强,想要提前还款,有没有违约金?
没有。上海公积金贷款可以提前还款,主要有两种情况。
【1】提前部分还款:借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
【2】提前全额还款:借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷时间限制。
但无论是哪一种提前还款的方式,借款人办理住房公积金贷款提前还款都不必支付违约金。
上海公积金贷款可以贷多久?
【1】购买一手住房:公积金贷款期限不超过30年。
【2】购买二手住房:
①所购住房房龄在5年以下(含5年)的,公积金贷款期限不超过30年;
②所购住房房龄在6年至19年之间的,公积金贷款期限不超过35年与房龄之差;
③所购住房房龄在20年以上(含20年)的,公积金贷款期限不超过15年。
此外,无论购买一手住房还是二手住房,公积金贷款期限同时不超过借款申请人法定退休年龄后5年。
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会的,贷款只要放款到了用户银行卡中,那么贷款资金无论借款人是否使用都会有贷款利息产生,并且在规定的还款日时借款人也需要按时归还贷款以及贷款利息。贷款只要是贷款放款成功了,那么就说明双方之间的债务关系已经成立了,借款人就必须按照签订的贷款合同内容按时足额还款。
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