住房公积金交多少能贷50万?
陈晨 2022-07-07 13:57:06
对于定期缴纳公积金的用户来说,公积金账号内的余额攒到了一定数量之后,就可以考虑申请住房公积金贷款。虽然比起纯商业贷款可贷款额度低了一些,但是贷款利率要便宜不少。
公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。
因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间,具体的倍数与额度还要看具体地区的相关规定。
用户公积金贷款额度并不是每个用户都可以申请最高的额度,而是会有一定的要求,与公积金缴纳的时间以及公积金账户余额有一定的关系,如果用户没有达到相关的要求就无法申请到最高的贷款额度。
比如杭州市公积金中心规定,每个人可以申请的公积金贷款额度为50万元,两夫妻最高可以申请80万元的公积金贷款;每个人公积金贷款额度是公积金账户余额的15倍。有一些城市对于公积金账户余额放大的贷款金额比例会更高,一般在15-20倍之间。
很多城市公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存的状态,代表城市有北京、上海、广州、深圳等等,但有些城市会要求连续缴存公积12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。
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金额不限,但次数有相应的限制。可以每年申请一次退款。 提前还款的要求是没有欠款记录,贷款可以提前支付任意次数。贷款利率按照国家标准执行,与是否提前还款无关。
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