房贷逾期起诉流程需要多久?
小茜 2022-07-14 13:13:45
现实生活中能全款买房的人少之又少,大部分人都是选择去银行贷款买房,自己交一个首付钱。虽然说贷款买房能够缓解一定的经济压力,但每月高额的房贷对于大部分人来说并不算什么小事情。
如果是在银行申请房贷的话,银行会在欠款人逾期的第一天开始进行催收,无论逾期金额是多是少,逾期的时间超过90天之后,银行就可以向法院起诉欠款人,强制要求欠款人还款,如果欠款人仍未还款,那么银行可能会要求法院拍卖掉房子来偿还贷款。
如果是在除银行之外的贷款机构办理的贷款,贷款公司前期也是不停的催收,但催收手段可能要比银行强硬很多,而在房贷逾期120天以上,贷款机构很有可能对欠款人进行起诉,将欠款人告上法庭,要求强制还款等。
如果欠款人真的走到了被法院起诉的那一步,首先需要先解除双方房贷合同,然后欠款人还要支付银行或贷款公司的律师诉讼费,最后房子被拍卖后所得金钱需要偿还剩余贷款。
拍卖款多于欠款,还清欠款后,剩下的钱归欠款人;拍卖款少于欠款,要把钱全部还贷款,剩下的还需要欠款人继续补还。
房贷逾期的后果还是非常严重的,如果大家发现自己的房贷可能要逾期,建议主动寻求家人的帮助,跟银行重新约定还款日期等,以免酿成更大的苦果。
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