商品房房产权多少年
艳殿天下 2022-07-28 13:48:52
我们在购买的时候其实已经获得了房屋的所有权,但对于房屋所占用的土地,则仍旧是属于国家所有的,此时只不过在一定年限内拥有使用权罢了。因此一般问到商品房的使用年限,其实都是指的占用土地的使用年限。
产权年限准确来说指的是土地使用年限。房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分,一般来说房屋所有权的期限是永久的,而土地使用权根据有关法律规定多为70年、50年、40年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为,房子永远是你的,但是建房子的土地是国家租给你的。
商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年。
商品房产权是从什么时候开始算的?
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。
很多人都以为是从我们收到房子起开始算起,还有70年,实际上不是这样,有很多开发商拿到土地之后,并不是立刻建造的,有可能是在拿到土地之后,过了5~10年才开始建造的,那么等我们收到房子之后,我们房子的土地使用年限、就只剩下了60年到65年,一般情况下,我们房子的土地使用年限都是小于70年的,在这种情况下,当然了房子肯定是永远是属于我们的不动产。
【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:
装修房子能分期付款吗
下一篇:
期房和现房有啥区别
相关阅读
拓展阅读
邮储银行的邮享贷是一款线上个人消费类信用贷款产品,额度高、期限长,可以解决大多数用户的大额资金周转需求。和很多消费贷产品一样,邮享贷是需要先获取额度的,成功获取额度
2022-03-24 13:58:50
公积金补缴后能不能申请公积金贷款得看补缴的月份是多久,住房公积金补缴3个月(不含)以上的原则上不受理其贷款申请,那么补缴公积金月份不超过3个月是还是可以申请公积金贷款的,但是能不能通过审核,不仅是看这一个方面的,还需要看申请人综合情况。
2022-04-04 14:59:56
个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供抵押和担保的人民币信用贷款。工行信用贷款起始额度为一万元人民币,最高授信额度为50万元,授信期限最长为3年,在贷款到期后可以继续申请续贷。再贷款年利息方面,工行个人信用贷款的年利息在7.2%左右,具体利息还要根据央行利率为标准。工行个人信用贷款与其他行信用贷款相比,有着贷款额度高、贷款期限长的特点。
2022-12-04 11:07:40
借呗作为蚂蚁金融旗下的一款小贷产品,依托于支付宝平台,一直都受到许多用户的青睐。很多符合借呗资质的用户,都开通了蚂蚁借呗。有不少借呗用户咨询借呗利息是多少钱一天?
2022-03-05 09:26:24
针对用户的不同需求,银行推出的借款产品也会有差异,不同的贷款对于借款人的要求也不尽相同。例如申请购房贷款,需要借款人所购买的房屋符合银行的抵押贷款要求,房龄最好不要超过20年,不然就容易被拒。而除了借款产品本身的特殊要求外,借款人自身的资质也起到了很大的影响。良好的征信记录、足够的还款能力都是左右大家借款审核结果的主要因素,如果征信当前有逾期污点,或者是当前负债率较高、没有稳定收入等等,都会导致大家的贷款申请被拒。
2023-02-01 15:32:43
借呗不管按哪种方式计算利息,都要比花呗分期的利息少。但是花呗和借呗性质不同,需求也不相同,一个是消费信贷产品,只能消费不能提现;一个是信用借贷产品,最好是借钱。所以,还是根据需求来选择的好。
2022-07-22 15:12:39
支付宝上的贷款生活号主要以消费金融公司为主。因此,通过支付宝贷款生活号借钱,安全系数还要高一些。可以借钱的生活号有:1、马上借钱,2、包银借钱买,3、捷信线上贷款,4、中邮借钱花,5、招联金融
2022-05-04 13:15:20
这个没有绝对的答案,贷款人可根据自己的还贷能力来选择年数: 1、房贷金额不是很高的情况:还款人经济充足时,有能力还款,则贷二十年就可以。因为负债时间越长,还款时要交付
2023-08-02 13:39:01
信用卡作为银行的主营业务之一,使用的人也变的越来越多,信用卡能为用户提供的额度也越来越高。但有人使用信用卡,就有人的信用卡账单逾期。
2022-07-25 16:54:05
推荐文章
频繁申请贷款征信花了能恢复吗?
2022-10-29
信用卡提升额度失败是征信有问题吗?
2022-06-08
手机还款逾期一天会有什么影响?
2022-05-17
农行etc卡有年费吗,农行etc办理收费吗?
2023-04-13
房贷多久能放款下来?放款慢的原因分析!
2022-12-01
信用卡免息还款期是多少天?
2023-11-05
备用金的好处和坏处
2022-08-08
征信报告贷后管理次数过多影响征信吗
2022-01-05
信用卡到银行了怎么领卡?
2022-07-22
买了两份保险可以一起赔付吗?
2024-02-06
兴享贷申请成功多久到账,兴享贷有额度为什么被拒绝?
2023-03-06
网贷申请大数据多久清一次?
2022-04-30
信用卡冲正失败是什么意思
2022-08-21
信用卡挂失和注销一样吗?
2023-08-02
招联好期贷要怎样才能开通呢?
2023-10-14
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03