公积金贷款是房屋贷款的一种，贷款利率要比商业贷款要低很多，所以很多人买房都是会首选公积金贷款，小编就以长沙为例，为大家详细解答!

　　目前，长沙首套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%，5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。住房公积金贷款利率按央行的规则执行。住房公积金个人贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规则。

　　长沙公积金贷款的最高额度为70万元，生育三个职工家庭的住房公积金贷款最高额度为80万元。贷款额度计算公式为：贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数，(n为15)。按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的规则。虽然公积金贷款的额度并不足以支撑贷款买房的金额，但是很多购房者在遇到额度不够的情况下，会选择增加首付比例，或申请商业组合公积金贷款的方式购房。