办理房贷是不是必须结清别的贷款？怎么规定的？

小茜 2023-01-13 13:34:07

　　在申请房贷的时候银行是需要对用户的征信、收入情况以及负债情况进行申请的，同时还会根据负债以及收入来审核房贷申请人的还款能力。若是征信不符合要求或者收入没有达到银行的标准，那么可能就会导致房贷审核无法通过。一起来了解一下。

　　办理房贷并不是必须要结清别的贷款的，只要用户的收入可以覆盖掉房贷支出和其他的贷款还款的话，那么在有别的贷款的情况下，是不会影响到房贷的申请的。一般在有其他贷款的情况下，对于用户的收入的要求就是至少要达到房贷月供和其他贷款还款额的两倍及以上。假设用户的房贷房贷月供为3千元，其他贷款的还款额为4千元，那么意味着用户个人收入或家庭收入至少要达到1万4千元才可能会成功申请房贷。

　　当然在申请房贷且有其他贷款的情况下，如果用户的收入不足的话，用户可以选择增加抵押的方式或者增加首付的方式，来实现成功申请房贷的目的。毕竟购房首付增加了的情况下，贷款金额减少了，自然月供也少了。若是增加了抵押，银行对于用户的收入要求就不会那么严格的，自然也会审核通过用户的房贷申请的。

　　总的来说，办理房贷的情况下，是否需要结清别的贷款主要还是看用户有没有足够的还款能力。有足够还款能力的情况下，其他贷款是不会影响到房贷的申请的。

上一篇：花呗突然不让用了从来没有逾期过怎么回事？

下一篇：房贷提前还款银行收不收违约金合法？要收违约金吗？

拓展阅读

贷款百科

信用贷款自动还款失败后可以主动还款吗？

　　可以。如果用户的这笔贷款没有还款宽限期，那么用户一定要在还款日主动还款，而且还款后需要保证还款资金在还款日到账，这样才不会出现逾期。　　如果用户的这笔贷款有还款宽

2023-08-06 10:51:09

贷款百科

花呗手续费多少钱，花呗手续费如何算的？

花呗正常使用还款是没有手续费的，只有选择分期付款时才会收取手续费;手续费的费率和分期的期数有很大关系。花呗3期费率为2.3%，6期费率为4.5%，12期费率为7.5%。从上面可以看出分期数越多，手续费收取的越多，这就要求用户在办理分期的时候根据财力选择合适的分期数，这样可以保证较少的支出。

2023-03-17 11:50:01

贷款百科

建行车贷逾期会影响信用吗，车贷超过还款日一天怎么办？

是会影响到个人信用的。根据信用管理中心对于个人信用记录情况的有关条例中规定，信用卡逾期行为是属于不诚信的行为，所以这种行为是会被记录到个人信用报告上的。

2023-06-28 11:29:07

贷款百科

信用卡结清后征信多久更新？

　　前边有提及，透支卡结清后，征信什么情况下升级，这一就得看金融机构一般多长时间用卡人的应用记录上报到中央银行征信来到。但是要留意的是，今年五月新版征信和老版征信的升级

2023-09-08 11:33:58

贷款百科

白条提现会影响征信记录吗？

　1、白条取现是白条官方允许部分白条用户采取的现金借贷方式，如果用户确实有白条取现的资格，那么偶尔取现，对征信不会有什么影响。2、如果用户经常使用白条取现，对征信还是会产

2024-03-01 09:41:19

贷款百科

不上征信的贷款不还会有哪些后果？

不上征信的贷款基本上指的就是网贷口子，一般银行的贷款产品或者是正规的民间金融机构都是对接央行征信的，只有一部分网贷口子和一些私人借款，当下是不上征信的。正是因为少了征信的束缚，所以很多小伙伴即使是知道这类产品的利息非常高，也会不管不顾的申请，甚至原本就抱着不还的态度。想着反正不会影响征信，还不还都无所谓的。但实际上，这类产品虽然不上征信，但需要大家提供其他的资质，例如手机运营商、联系人等等。一旦借款人出现逾期还款，他们会首先对其本人进行催收，每天可能会打几十个电话，严重影响大家的工作生活。当然，你也可以选

2022-06-02 16:46:22

贷款百科

办房贷还要买保险吗？

在银行办理房贷时，如果银行让用户购买的是个人抵押贷款房屋综合保险，那是很正常的，通常是银行为了防范房贷风险才要求客户购买的。在中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》里就有规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。”

2022-08-30 11:46:37

贷款百科

招商银行闪电贷要什么条件？

【1】申请人持有招行一卡通储蓄卡。【2】申请人年龄最好在23岁到60岁之间，且其年龄加贷款年限一般不超过60岁。【3】申请人是否具备按时偿还贷款能力。【4】申请人无违法行为，信用良好。【5】申请人最终能否获得申请资格，获得多少额度，要看系统的评估结果，人工无法干预。

2022-10-12 11:23:57

贷款百科

急用钱哪些平台可以贷？

度小满是综合类金融服务平台，面向大众提供互联网消费信贷服务、优质的理财服务和安心的保险服务。度小满金融持有多种牌照，并与数百家银行，持牌金融机构达成合作，在信贷、理财、保险、支付等领域为用户提供值得信赖的金融服务。资金周转就找度小满!

2022-10-22 13:20:14