房贷利率下降要提前还,什么情况可以要求提前还款?
小茜 2023-02-10 13:46:40
最近提前还房贷又掀起热潮,很多人都在扎堆提前还房贷,银行里提前还房贷的人数都排队到3、4月份了。而与此同时,各地又纷纷下调了房贷利率。因此有不少人都在讨论此时提前还房贷是否划算。下面小编就来为大家分析一下,一起来看看吧。
在房贷利率下降后,要不要提前还款,客户可以多考量自己的经济情况和还贷能力,以及是否有投资理财规划,未来是否有大额资金需求等等。
以下情况建议提前还款:
如果客户当前有一笔闲置资金,又暂时没什么投资理财规划,短时间内也不会有大额资金需求,那可以选择提前还房贷,以减轻住房消费负担。
近期投资、理财的收益下降的幅度都不小,若房贷利率下降后仍高于投资、理财收益,也可以选择提前还款,可以节省一大笔利息支出。
要知道,在提前还了部分房贷后,后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款重新计算。且之后客户可以选择缩减每月月供,以此减轻每月还贷压力;或者选择缩短还贷期限也行,就能更早结清债务了。
以下情况暂不建议提前还款:
如果客户有将闲置资金用于投资、理财的打算,或是预估未来可能会有大额资金需求,且当下还贷能力充足,足以应付每月还贷负担的话,那暂时不用提前还款。
还有,如果房贷利率下降后低于投资、理财收益,那自然是将闲置的资金进行投资理财会更好,可以创造更多的收益。如果此时将该笔资金用来提前还房贷,自然就无法获取额外收益,且当未来有大额资金需求时,也没有足够的资金来应对风险了。
【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。
相关阅读
拓展阅读
因为短时间申请贷款太过频繁,导致不少小伙伴的资质都出现受损的情况。当前的小贷产品绝大多数都已接轨征信,所以在频繁申贷后征信数据也会变花,继而增加了下次申贷的难度。
2023-03-01 14:06:50
小额贷款公司的定义为正规的民间准金融机构,而高利贷的定义则是非法民间借贷。 1、利息标准不同 小额贷款公司所借贷款的贷款利息标准为国家规定利率的4倍以内,而高
2023-10-04 15:58:33
一般来说,车贷3年通常是还36期,如果出现要还37期的情况,可能是因为贷款放款后通常都是从次月才开始还款的,而车主把放款当月也算进去了,就误以为自己要还37期。
2022-07-03 15:45:01
互联网时代下,很多支付和小额贷款产品逐渐以多种心态出现在了大家的生活之中,让大家的生活方式悄然发生了变化,比如说借呗。借呗属于支付宝平台产生的信贷产品,相较于花呗来
2022-08-23 13:40:34
如果是购买新房,房地产开发商往往都有合作的银行,一旦购房者签订了购房合同,售楼人员就会告诉购房者如何申请房贷,需要准备哪些资料,甚至在购房前,售楼员还会初步审核购房者是否满足贷款要求。在这种情况下,房贷的失败的几率并不大,只要能够满足申请条件,基本上都是可以顺利通过的。如果是自己购买二手房,全是自己跑银行办理房贷,想要通过审核都需要依靠自己,难度会比较大,失败率也更高哦!
2023-01-07 11:50:24
1、套现、贷款逾期比较严重造成风控的,需要1-2个月甚至1年及以上才可以恢复;2、轻度贷款逾期造成的风控,一般结清欠款,等下一个出账日基本就可以恢复了;3、账户有风险,例如在异地登录、更换手机号码造成风控的,一般解除风险就可以及时恢复的。
2023-06-08 10:31:00
近两年来,随着有关部门对网贷市场监管力度的不断加强,整个网贷平台也在逐步迈入正规化与合法化。现如今,存活下来的网贷产品大多都是额度高周期长的大额贷款,不过对借款人的
2022-03-23 13:25:46
推荐文章
三张信用卡循环还房贷可以吗?有风险吗?
2022-11-11
哪个银行内的贷款利息低?好贷款的非它莫属!
2022-12-20
商业贷款买房首付多少划算,商业贷款买房首付是多少合适?
2023-02-14
网贷逾期多久算严重啊
2022-04-08
建设银行抵押车贷款需不需要扣车?
2022-10-28
关掉京东白条影响征信吗?
2022-04-28
可以直接贷款的软件有哪些?这几个都可以借到钱
2022-04-11
旅游保险旅游意外险怎么买?购买旅游意外险需要注意这些事项是什么?
2024-03-16
信用卡贷款逾期算不算恶意透支?
2022-05-26
车贷被拒后还能再次申请吗?弄清被拒原因很重要!
2022-12-11
办信用卡什么叫征信不符?
2022-07-15
微信分付和微粒贷有什么区别,微粒贷利息怎么算的?
2023-06-15
哪种贷款容易通过?
2022-07-19
银行实际贷款利率是多少?
2022-05-21
花呗最低还款怎么计算,详细情况如何
2022-01-03
近期文章
筹码分布集中度选股法筹码集中度选股,筹码选股条件怎么设置?
2024-04-03
上证指数代码以什么开头?
2024-04-03
套牢盘是什么意思?套牢盘怎么看?
2024-04-03
什么是委比?委比的作用
2024-04-03
中国期货交易所有哪几家?
2024-04-03
2024年港股休市时间表最新
2024-04-03
股票无量上涨是好还是坏?股票无量上涨是怎么回事?
2024-04-03
香港股票交易规则是t+0还是t+1?香港股票买卖规则详解最新
2024-04-03
股票量价关系口诀是什么?量价关系理论的基本原理
2024-04-03
华泰证券有限公司总部在什么地方?
2024-04-03
卫龙食品股票代码多少?股票代码多少?
2024-04-03
美股周六周天也停止交易吗?
2024-04-03
荣氏集团名下的企业有哪些企业呢?荣氏集团有多少财产?
2024-04-03
中银证券属于什么档次?中银证券是中国银行旗下的吗?
2024-04-03
新股申购需要什么条件?申购新股的条件和规则
2024-04-03