众所周知，与其他贷款产品不同，房贷的审核是比较严格的，首先大家要通过初审再进行终审，然后才会放款。而不少人再申请了中信银行的房贷后，好不容易顺利通过初审，最后却被拒贷了。

　　当房屋贷款顺利通过审核后，银行便会通知借款人带上相关资料到银行去面签，也就是进行终审。首先要确定是否为借款人本人借款，然后再通过资料对借款人的资质情况进行核实，包括购房合同、首付款收据、单位盖章的收入证明、近半年的银行流水等资料。如果中信房贷初审通过最后却被拒贷了，那么可能是以下原因导致的：

　　1、收入证明不过关。收入证明是中信银行审批房贷的重要参考因素，他们一般会通过收入证明来判断借款人的还款能力。只有满足收入在月供2倍以上，且证明上盖的是鲜章，以及原件等条件的用户才有申贷成功的可能。

　　2、银行流水不达标。首先，银行的流水至少要是贷款前半年连续的流水。有的还会要求是工资流水，自存流水不可以，且每个月的流水存入时间、金额等最好是固定的，以及和收入金额相匹配，否则就被拒贷。

　　3、征信有不良记录。像贷款人信用报告上有未结清的消费贷记录，还有就是征信花、黑、以及一些特殊交易记录，像呆账、代偿等，银行是不会同意批款的。所以，若想顺利通过贷款审核，大家必须要维护好个人信用，确保信用良好才行。

　　4、开发商资质不行。若开发商在拿地建房到卖房并没有获得五证，而且楼盘性质不符合贷款要求等情况，那么肯定会被拒贷处理。如果想要顺利通过贷款审核，那么大家一定要提前了解清楚。