公积金可以付房子首付吗,公积金贷款扣款是先从哪儿扣款?

无忧惠 2023-03-29 11:51:32

  公积金不能用来支付房子的首付。公积金具有一定的福利政策,用户使用公积金办理贷款后,可以获得比较高的资金数额,而且银行收取的利息比较低,能减轻用户买房的资金压力和后续的还款压力。不过需要注意的是,购买首套房子和购买第二套房子所能享受到的福利是不一样的。

  公积金贷款扣款是先从哪儿扣款

  公积金贷款扣款是先从还款银行卡中扣除。公积金中心只负责审核公积金贷款申请,签订房贷合同、放款还是由银行来进行,因此由哪家银行放款,还款银行卡就是哪家银行的。而办理了公积金对冲,系统会扣除公积金账户余额来抵消每月应还的房贷,当公积金账户余额不足时,才会扣还款银行卡中的钱。因此,公积金贷款可能会从多个渠道进行扣款,但总扣款金额肯定会与应还款金额保持一致。

  公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

  单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。违反规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的,由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门,依据管理职权责令限期改正。

【原创声明】本篇文章属于无忧玩卡的作者“无忧惠”原创或二次创作,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

相关阅读
拓展阅读
一般网贷催收多久会停止?
在网络平台有过贷款经历的朋友们,一定都对逾期不还钱的后果比较清楚。在过了期限之后,借款人就会面临网贷平台的催收。有不少借款人在被催收的轰炸下影响到了生活。
2022-07-04 13:28:43
公积金二套房认定标准2024
如今公积金贷款成为了很多购房者申请房贷的首选,而根据相关规定,公积金贷款仅限于购买首套房和二套房,首套房想必大家也很清楚,就是大家拥有的第一套房产,但是很多人对二套房并不
2024-02-19 15:55:29
房贷一般审批通过后多久放贷,房贷审批通过多久才能放款?
房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成。当然,有时遇事延迟,比如银行资金紧缺,那放款可能会有所延迟,比如过三四个月才发放到位。
2023-02-17 14:15:39
车贷申请好不好批?如何提高成功率呢?
一般来说,只要借款人有足够的首付款、个人信用良好,收入稳定,有居住证明等,那么想要申请到额度合适的车贷,难度并不大。当然,用户也需要掌握一定的技巧,才能提高申贷成功率。
2022-12-12 11:10:52
网贷能用吗?
首先就官方规定来看,既然允许网贷产品的存在,说明就是可以使用的。而之所以关于网贷产品不断有负面言论传出,主要是来自于一些违规产品。简单来说,网贷就是将传统的线下贷款换成了线上的贷款方式,本质上是一样的。但因为有了互联网这个媒介,部分平台开始插科打诨,将自身违规产品进行各种包装,骗取用户申请后,再收取高昂的利息,一旦用户不能按时还款,就开始进行暴力催收。这种现象是真实存在的,而今在相关部门的大力打击下,已经得到了很大改善。网贷市场上,不仅有违规产品,也有不少正规贷款产品,例如花呗借呗、启航贷等等,这些产品都
2022-08-22 11:49:37
投诉网贷平台怎么投诉?
是国务院直属事业单位,统一监督银行业和保险业,也可以去投诉网贷,有投诉电话但是打的人比较多,最好是在当地银保监局以书面形式进行投诉。
2022-07-28 14:55:05
临时急需资金的常见贷款方式,可以选择哪些?
在日常生活中,许多人会遇到暂时的资金短缺。当我们不想麻烦亲戚朋友时,我们只能通过贷款暂时缓解困难。事实上,贷款的方式有很多,那么在哪里借临时紧急资金呢?
2022-04-15 09:52:29
贷款延期还款会影响个人信用吗?
  贷款延期还款不会影响个人信用。贷款在申请延期还款后,个人征信中并不会发生贷款逾期记录,因为这是贷款机构认同的还款方式,贷款机构不会将贷款逾期记录上传到个人征信中。
2023-07-11 13:35:43
在上海公积金贷款可以贷多少?不同地区规定是不一样的
上海公积金贷款的额度受用户所购房产的套数影响、个人公积金账户余额的影响。在申请上海住房公积金贷款的时候,是需要考虑这两个方面的因素的。
2022-11-13 13:25:40
推荐文章
近期文章