征信什么程度不能贷款买房?
无忧惠 2023-10-26 09:37:36
首先看借款人征信报告上是否有逾期记录,其次看借款人征信报告的贷款五级分类情况。若借款人的征信报告上有逾期记录,比如连三累六情况的,就无法办理房贷。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的情况,表示征信不良程度非常严重,也无法贷款买房。
1、个人基本信息。贷款机构会通过这个版块来判断借款人的稳定性。若是借款人在房贷前工作信息、居住信息等精彩发生变动,就说明申请人的稳定性不强,最好等入职半年后再贷款。
2、信贷记录。这里记录了借款人名下办理的所有金融信贷信息,若是房贷前半年,借款人申请了消费贷等产品,那么最好还清再养半年流水再来申请。还有负债率过高的,建议还清部分贷款,降低负债率后再提交申请。
3、查询记录。查询记录会显示近2年的征信查询信息,影响征信的是机构查询,原因有信用卡审批、贷款审批、担保人资格审查。这三类查询属于硬查询记录,能够反映申请人当前的经济情况、还款能力,短期内次数太多的话,需要养一段时间征信再提交申请会比较好。
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