可以办理房产抵押抵款吗?
无忧惠 2023-10-29 10:10:56
目前各大银行并没明确的规定说,拿到房产证不满3个月就无法申请房产抵押贷款,但是确实有一些商业银行会要求借款人的抵押的房产到手满3个月,主要是为了避免出现不必要的争端。但一般在申请房产抵押贷款的时候需要满足以下的几个条件:
1.对借款人来说,首先借款人抵押的房产必须是本人名下的,如果不是本人名下的,需要得到房产主人的授权,或者出示授权书。其次申请人必须具备按时还款的能力,个人信用良好,具有完全民事行为能力,年龄也需要满足银行的要求,一般银行都要求借款人的年龄在18-65周岁。
2.对被抵押的房产来说,首先房产的房龄不能超过20年,房产具备可以上市的交易的条件,不是小产权房。其次,有些银行还会规定房屋的产权人拿到房产证的时间超过3个月。
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