房子银行贷款能贷多少
admin 2021-12-09 11:38:16
虽然现在房价居高不下,可是依然有很多人贷款买房,很多银行都有房贷业务,那么银行房贷额度能贷多少?由于贷款额度与多个方面的因素有关,所以今天我们就来简单介绍一下,希望能帮到大家。
1、房贷首付比
银行贷款额度受贷款首付比例的影响,通常不能超过总房款和首付款的差额,所以首付越多的话,贷款额度也会越高,建议贷款前多了解各银行的政策。
2、贷款人还贷能力
还贷能力自然是指贷款人的月收入,还贷能力系数=月收入/月供,贷款系数越高,还款能力越强,还款能力越强贷款额度越高。
3、二手房考察房屋房龄
购买二手房申请贷款时,银行会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年。房龄越短越容易获得贷款,额度也比房龄较大的高。
4、个人征信
有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
5、其他保障
有的银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险。
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出现这种情况一般是用户之前在还款的时候还多了,在信用卡里变成了溢缴款。也有可能是用户的信用卡里面的临时额度到期了不能使用了,或者是用户由于多次刷卡或者是刷卡金额
2023-08-11 13:15:44
2020年,由于疫情影响,原本靠信用卡周转的生意,一下断了收入,全部逾期。当然也有良心银行,最好的是光大,逾期快两年了,当中很少打电话催收,并到现在利息只有1000多(我本金30000元),还同意分期,当中由于两个变态银行要一次性还,暂有两期未还,工作人员也是一个月问下情况,叫尽快补上!
2022-04-12 17:54:15
可以拨打银行客服电话申明自己并非恶意欠款,同时申请延迟还款和利息优惠。如果只是信用卡逾期七天的话对个人征信算是影响不大,它会在银行征信系统中显示用户逾期一次。如果因为失业或者疾病导致无力按时还款,信用卡持卡者是可以这样处理的。
2022-04-06 13:25:37
事实上,信用卡分期确实有利于提额,对银行来说,持卡人在信用卡额度内分期的话,银行是可以赚取到一定利息的。而卡友办理分期业务的话,也确实是需要缴纳一定手续费用的。此时,银行就可以通过分期来获得收入,自然愿意为持卡人的信用卡提额。
2022-05-08 12:28:43
1、持卡人负债过高的话,银行出于风险考虑就会拒绝为你提额,就算那你有推荐额度也不例外。2、农行提额是会查征信的,如果查询当初有其他银行信用卡有逾期的情况,那么提额就自然没有那么容易了。
2022-07-20 17:25:33
在众多贷款中,被大家熟知的有房贷、车贷以及个人贷款,大家有听说过工资卡贷款吗?其实这也是一种信用类的个人贷款产品,无需提供抵押物和任何担保,那么银行个人工资信用贷款怎么
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